Freddie Mac y Fannie Mae, en el corazón de la crisis de confianza

Freddie Mac y Fannie Mae se sitúan en el "corazón" del mercado hipotecario americano. Con eso de que la Economía es opinable, varios pronunciamientos, con razón o sin ella, en un contexto en el que nadie se fía de nadie, se ha traducido ya en un ataque de infarto a sus cotizaciones. Impresionantes caídas en un sólo día que rondaron el 50% en el intradía y una caída acumulada en lo que va de año superiores al 75%. En estos momentos, se añora que la Economía no sea una ciencia exacta.

Una semana pésima para las dos principales agencias hipotecarias americanas que se iniciaba con un informe de Lehman Brothers en el que realizan unas previsiones que estiman unas necesidades financieras para ambas sociedades por un importe conjunto de 75.000 millones de dólares. En particular, este pobre mortal contagiado por esta epidemia de desconfianza, daría un margen a la duda y no terminaría de tomármelo al pie de la letra pero el mercado no duda. Por si acaso, se lo traga entero. El que pueda ser cierto pone en marcha las ventas por parte de muchos inversores y es ineludible que la opinión pública proyecte el escenario en donde ambas sociedades fuesen a la bancarrota. Una cosa es desconfiar y otra no actuar.

Un informe así, atrae la atención y la preocupación. The New York Times apunta la posibilidad de una intervención por el gobierno de Estados Unidos en el caso que la situación empeore. Henry Paulson, el Secretario del Tesoro desmiente que se vaya a intervenir y señala que ambas empresas están bien capitalizadas. Por parte de las sociedades surgen comunicados de prensa mientras las acciones se desploman en bolsa. Chuck Greener, vicepresidente de Fannie Mae, emite un comunicado aportando datos como que en la situación actual están un 15% por encima del capital exigido por la regulación. En la misma línea se pronuncia Freddie Mac . Sin embargo, en paralelo aunque en dirección contraria, William Poole ex presidente de la FED de San Luis señala en Bloomberg que ambas empresas son insolventes y que deberían ser intervenidas. De forma inmediata, los expertos se apresuran a revisar sus precios objetivos. Los analistas de UBS, por ejemplo, recortan el precio objetivo de Freddie Mac desde 28 hasta 10 dólares por acción. Si, no vuelvan a leerlo que no me he equivocado al escribirlo, es una revisión de 28 a 10 dólares de golpe y porrazo, si.

Esta es la crónica sintética de una semana para estas dos empresas que, están en el corazón del mercado hipotecario de los Estados Unidos y, quien sabe, si del mundo. Así las cosas, feas están, sea lo que sea. Otro gallo cantaría si esto de la Economía fuese una ciencia exacta. Pero no lo es. Es imposible que lo sea.