En primer lugar disculpar el retraso en escribir. Están siendo unas semanas muy duras de trabajo, con muchos viajes, por España y por el extranjero.

En segundo lugar, el tiempo que he tenido en el despacho de mi empresa ha sido bastante complejo ya que de golpe se han abierto viejos y nuevos frentes que me han quitado muchísimo tiempo para poder escribir algo en este blog. Además me ha vuelto a tocar impartir clase, no solo en la Universidad sino también en Master y Cursos diversos.

En tercer lugar, uno de los temas que más quebraderos de cabeza me han causado y, creo que me va a seguir causando, es un atropello de nuestra querida Administración, la local.

Os resumo, tras los múltiples incidentes penales de los últimos años, los Ayuntamientos de la zona de Marbella-Málaga, han realizado una revisión catastral bastante agresiva -por no decir otra cosa más gruesa-, poniendo los bienes a un valor catastral (vc) muy elevado.

El valor catastral es por Ley siempre inferior al valor de mercado y por norma reglamentaria, tiene como límite la mitad de ese valor de mercado, lo que generalmente cumple sin problemas. Sin embargo si se toma como punto de partida un valor de mercado inflado -años 2005, 2006 y 2007-, y se junta con intereses recaudatorios de Ayuntamientos y de CCAA, evidentemente el vc se dispará, ya que el valor metro cuadrado es elevado. Si además posees edificios de oficinas, hoteles o/y Centros comerciales con muchos metros cuadrados tu vc alcanza cifras disparatadas, e incluso superiores al propio valor de mercado.

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