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Etiqueta "subrogación": 1 resultados

¿Me interesa subrogar mi hipoteca?

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10 de Noviembre de 2006

¿Me interesa subrogar mi hipoteca?

La subrogación consiste básicamente en cambiar la hipoteca a otro banco que ofrezca mejores condiciones. Con las últimas caídas en los diferenciales es bastante probable que si hemos pedido la hipoteca hace unos años podamos plantearnos la posibilidad de cambiar de banco.

Cuando se solicita una subrogación, la nueva entidad enviará una oferta vinculante a la antigua y ésta podrá hacer una contraoferta, en cuyo caso, también salimos ganando. Si no hace contraoferta podremos cambiarnos sin problemas a la nueva entidad.

¿Le interesa el tema? ¡Vamos por partes!

Conocer la hipoteca actual

Para saber si nos interesa cambiar de hipoteca, necesitamos saber una serie de cosas acerca de nuestra hipoteca actual:

  • El capital pendiente de amortizar
  • El tipo de interés que nos aplican. Si es a tipo variable, índice de referencia y diferencial (ejemplo EURIBOR + 0,60%)
  • El número de letras que nos quedan por pagar.
  • La comisión de subrogación que tenemos que pagar para pasarnos a otra entidad

También hay que tener en cuenta las condiciones que se han pactado con la antigua (y las que se van a pactar con la nueva): Domiciliación de nómina, tarjetas de crédito, seguros de vida, etc. Muchas de estas obligaciones conllevan un costo que también convendría evaluar (tanto en la vieja como en la nueva).   Leer más

Etiquetas: interesar · subrogación · hipoteca

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