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Etiqueta "titulizacion": 2 resultadosTitulizacion de hipotecas y crisis subprime - respuestas
11 de Septiembre de 2007
Bueno, parece que os ha gustado el artículo anterior!!! Y como los comentarios han sido muchos, y los temas tocados muy interesantes, voy a poner un nuevo artículo para las respuestas, para que tengan buena visibilidad.
De estos deudores de hipoteca muchos si van a pagar y una parte no, entonces a estos ultimos se les quita la casa, ¿quien es el dueño de estas casas?. ¿los duenos de los titulos de los CDO´s? ¿los bancos? porque si fueran los CDO´s no seria tan malo comprar todos los titulos de algun paquete y hacerme con 5 mil casas, y que me sigan pagando la parte correspondiente por la hipoteca las personas que aun pueden hacerlo, mas si puedo comprar los precios de los CDO´s se puede decir que regaladosArturo, la garantía inmobiliaria de los CDOs (no CODs) funciona de forma similar a como funciona en España: sacan a subasta la casa, y de lo que sacan se quitan los gastos y el resto va al banco que dio la hipoteca... o al hedge fund que compró el CDO, o al plan de pensiones que compró el hedge fund que compró el CDO que incluía esa hipoteca subprime. Pero ninguno de ellos se queda con casas... aunque eso no quita que comprar CDOs pueda ser un buen negocio, porque hasta las malas inversiones son buenas inversiones por debajo de según que precio!! Leer más Titulizacion de hipotecas subprime y crisis subprime
10 de Septiembre de 2007
Resumiendo las hipotecas subprimeLa definición fácil de hipoteca subprime es con un ejemplo: Una hipoteca subprime es darle una hipoteca de 240.000 euros a una pareja de mileuristas con contrato temporal para que se compren una casa de 250.000 euros, pagando un interés bajo los dos primeros años. Eso sí, la hipoteca subía luego al euribor + 8%...En el artículo anterior sobre hipotecas subprime ya expliqué con más detalle las hipotecas subprime, y cómo cuando pasaron los dos primeros años, los mileuristas se encontraron con que les subía la cuota una burrada y no podían pagar. Pero ahora llega lo interesante: ¿cómo un problema de pobres mileuristas americanos ha tenido un impacto global? Y la respuesta tiene un nombre algo extraño: Titulización. Titulización de hipotecas subprime: pasar el muerto a otros...Antes de la titulización de hipotecas subprimeCuando una entidad de hipotecas subprime concede una hipoteca, se la apunta en su balance, lo que significa que se lleva los beneficios... pero también asume el riesgo del impago, y debe dejar una cantidad de dinero en concepto de reservas, y ambas cosas (riesgo y reservas) limitan el número de hipotecas subprime que estas entidades pueden conceder. Leer másOtros contenidos sobre 'titulizacion' en Rankia.comBonos titulizacion vs soberanos
Miriamandorra.
es posible que se de esta situación o se haya dado me gustaría saber por que pasa esto : existen bonos de titulizacion negociados que tiene un rating maximo
Hipoteca titulizada
Vicente chocano.
Tengo una hipoteca titulizada de 132000 €, el caso es que quiero ampliarla 48.000€ hasta 180.000. Mi banco dice que por el hecho de estar titulizada tengo que
Titulización
Rankia.
Operación por la que una entidad transforma un activo o un derecho de cobro no negociable (por ejemplo los créditos hipotecarios de los clientes de una entidad financiera) en valores de renta fija homogéneos, estandarizados y, por consiguiente, susceptibles de negociación en mercados de valores organizados.
La TITULIZACIÓN consiste en convertir un
Titulización de hipoteca. AYUDA
Patriciarr.
Buenas noches. A un familiar le embargan y subastan la casa por impago de la hipoteca y una póliza de crédito de su empresa. Ha intentado pactar con el banco
Titulización eléctrica de los bancos
Morrisey.
Estimados Sres: ¿Podría explicarme alguien de forma sencilla en qué consiste la titulización eléctrica de los bancos? Gracias y un saludo
La titulización, ¿reina o villana?
Luis Torralba.
Una alternativa de financiación para empresas y bancos que optimiza sus recursos propios, pero que está detrás de la crisis subprime
Fondos titulización hipotecaria
Bideas.
Fondos titulización hipotecaria. Alguien sabe cómo funcionan estos fondos, ya que por el nombre parece que son hipotecas que los bancos ponen en el m
Fondos inversion con pagarés fondos de titulización hipotecaria
Bideas.
Fondos inversion con pagarés fondos de titulización hipotecaria. Hola a todos
Si tiene que intervenir el banco de españa en una caja o banco (tal
¿Quien financia a los bancos? La titulización
Miguel Arias.
¿Quien financia a los bancos? La titulización. Cada vez menos personas tienen el dinero en una cuenta corriente o una libreta de ahorro de un banco o
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