Hoy hace un año... 8 de Junio de 2007

Supones mal, Pel@as, supones mal. Difícilmente pordríamos cobrar nada por decirles a los clientes lo que tienen y lo que deben, y no somos nadie para decirles cómo quieren vivir. El PGR y el Balance Vital son otras cosas.

Seguro que tú sabes mucho más de fontanería que nosotros, pero es muy probable que nosotros sepamos más del Negocio de fontanería que tú. Según tu argumento, sólo alguien del ramo al que te dedicas te puede asesorar. Y eso no es así.

Tienes razón en que nuestra labor se centra originalmente en "millonetis" como tú dices. Y es cierto que las problemáticas de un mileurista no son nuestra especialidad, simplemente porque su patrimonio no existe. Pero no obstante hace tiempo ya que también tratamos a patrimonios pequeños y medios, como puede ser tu caso. No pretendemos que un mileurista siga nuestros consejos, pero si aquellos que ya empiecen a tener un mínimo patrimonio aunque sea incipiente.

Es muy probable que tu estrategia de convertir tu piso en patera, sea una decisión difícil pero acertada dada tu situación. Por eso siempre huímos de dar consignas sin conocer antes todo acerca de la situación personal, familiar, patrimonial y laboral del cliente. Ese es un ejemplo claro de por qué no nos "mojamos" o divagamos como tú dices.

Me encantará que nos visites en tu próximo viaje a Bcn, aunque yo preferiría una reunión de trabajo contigo que una invitación a comer ;)

Hasta pronto.

Salud y €

Pero ante todo hay que querer ser asesorado y hacer un análisis económico y vital más allá del rendimiento financiero...

Gurus Mundis tronco, yo te cuento mi vida y te pago el 0.9% encantao si tu me ayudas a multiplicar mi patrimonio, pero si lo que haces es tan solo un analisis economico y vital sinceramente ya solo estaria interesado si fuera gratis, y no por nada si no por que ya se lo que tengo y lo que debo (supongo que eso es el analisis economico), y como quiero vivir (que supongo es el analisis vital).

De todas formas, y esto lo enlazo con la propuesta del anonimo para crear una especie de ONG financiera, creo que ni vosotros conoceis mi mundo ni yo el vuestro, con lo cual seria complicado que vuestro asesoramiento fuese eficaz.

Vosotros por lo que se ve sois tios ricos con estudios que asesorais a otros tios ricos que viven de forma semejante a la vuestra, pero ¿seriais capaces de poneros en la problematica del obrerete mileurista para aconsejarle?

Si no entiendes que los flujos migratorios afectan a la economia y no comprendes que yo me vea obligado a abandonar mi casa al estar harto de convivir con bulgaros, ecuatorianos y turcos y tenga que trasformarla en un piso patera para sacarle rentabilidad y poder hacer frente a la hipoteca, evitando de este modo la venta con unas minusvalias ruinosas, creo que sera complicado que me puedas asesorar.

La problematica del pobre (gracias a Dios yo ya no lo soy) es muy diferente de la del rico, y esto te lo dice alguien que a currado en casas de millonetis y a escuchado muchas conversaciones y a visto muchas maneras de vivir...

De todas formas, tengo proveedores en Barcelona y viajo por alli de vez en cuando, asi que la proxima vez que valla te invito a comer y charlamos.

Salu2 y Pel@s

Pel@s, te podemos asesorar, pero para ello necesitamos saber un montón de cosas como tu capacidad de ingresos y gastos (ahorro), tu aversión al riesgo, tus objetivos vitales, tu sitiación y obligaciones familiares, tu situación inmobiliaria y de deuda y un largo etc. Todo ello para elaborar un PGR con mayor o menor detalle (dependiendo de tu volumen patrimonial), gratuito por debajo de medio millón y que te costaría el 0,9% anual de tu patrimonio, por encima de esa cifra. Pero ante todo hay que querer ser asesorado y hacer un análisis económico y vital más allá del rendimiento financiero, pero intuyo que no estás interesado más que en leer propuestas de inversión aquí y allá. Opción que, por otra parte, es muy respetable pero a la que no nos dedicamos.

Salud y €.

Gurus Mundis tronco, no te me mosquees...

Si te leo es por que se que sabes de que va esto y quiero aprender contigo, pero es que veo que solo criticas las inversiones clasicas sin aportar soluciones alternativas.

Si un tio como yo con su casa y su parcela, unos milloncejos en RV (de pel@s, por supuesto), un plan de pensiones y algunos fondos de pensiones se asusta por la situacion actual y vende todo, tu me diras que hace, ¿ir coloreando su cuenta bancaria y trasformar la la naranja en azul para sacarse unos eurillos extra a fin de año?

La verdad, Anónimo, es que tu idea es motivadora y revolucionaria. Personalmente me encantaría poder llevarla a cabo, pero deberíamos encontrar a gente capaz y sobre todo con disponibilidad para llevar a cabo un proyecto así con garantías de éxito. Por nuestra parte pondríamos todo nuestro know-how sin dudarlo. Pero deberíamos compatibilizarlo con nuestra actividad corporativa, aunque eso no sería imposible.

En cuanto a cobrar una módica cantidad, no debería superar en ningún caso los estrictos costes de mantenimiento de la propia estructura. Exactamente igual como se hace con los costes de administración de una ONG.

Lo dicho, estamos abiertos a ello cediendo nuestro know-how y los recursos humanos que ya destinamos a atender las consultas gratuitas. También nos ofrecemos a centralizar dicha actividad para toda España en nuestras oficinas de Barcelona.

Sinceramente espero que tu idea no caiga en el olvido y que todos los interesados desinteresados tomen el testigo de este comentario. Podéis contactar con nosotros a través del correo electrónico del blog.

Salud y €.

Pel@s, tronco las minusvalías del piso patera que mencionas, seguramente superarían en mucho los rendimientos por la sobreexplotación del m2, por no hablar también de la sobreexplotación de los pobres inquilinos, aunque parece que eso te preocupa poco.

En cuanto a la renta fija apalancada, evidentemente con los tiempos que corren en la RF, sólo los bonos con vencimiento se salvan de la quema. Los que compraron deuda perpetua y acciones preferentes antes de la crisis de crédito, se han pillado dedos y manos, pero sólo si han sufrido defaults o necesitan desinvertir. Nadie sabe si algunas emisiones que están ya muy perjudicadas seguirán pagando puntualmente porque muchas dependen de sus beneficios anuales. Si quieres riesgo (parece que le tienes muy poco respeto), puedes comprar deuda perpetua al 50% de la par o incluso menos, pero hay que ser consciente de dónde se mete uno y para qué. La diferencia de la RF y la RV cuando baja es que la fija sigue rindiendo a pesar de las minusvalías de la cotización, mientras que en la variable no tienes más remedio que esperar plusvalías o realizar pérdidas. Y te repito que el más perjudicado es el que compró deuda perpetua y acciones preferentes y no bonos con vencimiento, aunque los financos se han encargado de crear infinidad de productos de RF que es ya muy poco fija.

Ya sabes que nosotros recomendamos inversiones y asesoramos después de saber todas las circunstancias del inversor. Si lo que buscas es recomendaciones de compre esto o aquello, te has equivocado de sitio. Para eso mejor que veas a cualquier gestor de banco o que leas a cualquier analisto financiero de cualquier publicación. Así al cabo de un año podrás adorar a los que acertaron y criticar ferozmente a los que se equivocaron. Pero ojito, a lo peor al año siguiente tendrás que adorar y criticar a los mismos pero a la inversa. Así le irá a tu patrimonio, con bandazos a merced de los "gurús" que se hayan cruzado en tu camino y de los ciclos de los mercados.

No pretendemos ser gurús más que de la manera correcta de analizar y gestionar la mejor evolución y el disfrute de un patrimonio importante, también para optimizar la sucesión la filantropía familiar y un larguísimo etc. A partir de ahí intentamos aplicar a patrimonios menores algunos protocolos que son extrapolables.

Sinceramente Pel@s, a pesar de que hace tiempo que nos sigues, creo que no has entendido nada.

Salud y €.

Muy interesante esto y todo lo que se lee y relee en este sitio.

Pero no estaria mal que hubiese un ''Fresh Family Office ONG'', quiero decir que se podria hacer un sistema generico o estandar para familias o personas individuales que no llegasen al millon de euros.

Todos estamos muy mal asesorados, por Bancos, Cajas, asesores de tres al cuarto, amigos que creen que saben, etc.
Por que no asesorar a este grupo mayoritario de menos de un millon de euros, gratis, teniendo en cuenta que el asesoramiento seria estandar.

La verdad es que saber lo que vosotros sabeis, os habra costado muchas horas de trabajo y estudio, pero asi y todo no me negareis que seria una revolucion del mercado de asesoramiento.

Tambien se podria cobrar una modica cantidad, asi se podrian nombrar delegados autonomos (en todo el mundo, en todos los paises, en todas las provincias), que pudiesen ganarse la vida suficientemente, ayudando a los no millonarios a ser mas felices. Claro esta que estos delegados deberian dar un canon de las ventas a Fresh Family por su ''Saber Hacer''.

No se, quizas lo que pienso y aqui escribo es una locura, pero creo sinceramente que no seria imposible.

Saludos, de alguien que escribe lo que piensa, si meditarlo demasiado.

Gurus Mundi tronco... no hace falta tener estudios para darse cuenta de la realidad y escribir ese articulo.

Las propiedades prime siempre seran prime y tendran mas valor, pero tan bien cuestan muchas mas pelas.

No hace falta hacer un master ni leer los informes de Knigh Franks para saber que la vivienda mas chunga de Serrano cuenta mas pasta que mi kelly de Madrid-Vallekas.

Tambien es obvio que es mas facil vender una casa con vecinos finolis que con los bulgaros y ecuatorianos que ahora viven encima mio.

Pero todo tiene su rentabilidad colega. Yo estoy planteandome irme a USA durante al menos un año y si no consigo vender mi casa la alquilare. Naturalmente no me la alquilara la duquesa de Alva, pero me monto un piso patera y te aseguro que le saco mas rendimiento que a un piso de Serrano de dos millones de euros.

Con referencia a la RV ahora esta baja... ¿y que? Ahora es el momento de comprar a saco, salvo que ya seas un milloneti y te puedas permitir el lujo de contentarte con un 5% anual sin riesgos.

Solo nos queda la renta fija apalancada que tanto recomendabas hace un año y de la cual has dejado de hablar, asi que lo mismo tampoco era tan buena inversion como tu pensabas.

Dado el panorama actual con nubarrones por todas partes, ¿que nos aconsejas tu a los LNWI?

En fin colega, creo que debes mojarte un poco, y asi dentro de un año al releer tus consejos sabremos si realmente eres un buen guru.