El Euribor en 2010

Año nuevo, Euribor nuevo. Del mismo modo que hicimos con el Euribor 2008 y el Euribor 2009, vamos a seguir la evolución a lo largo de este año 2010 para el Euribor, principal índice de referencia para fijar los tipos de interés de los préstamos hipotecarios y que tan de cabeza trae a la mayoría de los hipotecados. A priori y con los datos del Euribor en la mano del pasado 2009, parece que vamos a tener un buen año y el Euribor va a dar un respiro a todos aquellos pendientes de firmar o revisar su hipoteca. Eso si, es difícil que siga bajando por mucho más tiempo y la tendencia debería ser creciente a lo largo de 2010.

Decíamos en el post del año pasado, que el Euribor ponía fin en Diciembre a nueve mínimos históricos consecutivos y catorce meses de contínuas bajadas y que comenzó en Octubre de 2008 conincidiendo con la quiebra de Lehman Brothers. Pese a todo, la media de Diciembre subió y dejó al Euribor en un 1,242% o lo que es lo mismo, un poco por encima del nivel del mes anterior. Para hacernos una idea general de lo que ha sido el 2009, podemos resumirlo en un año de recortes consecutivos (salvo la excepción de Diciembre) donde el dato más bajo se alcazó en Noviembre con un 1,231%.

Al igual que se ha estado haciendo durante todo 2009, el Banco de España continúa adelantando la confirmación oficial de la media mensual del Euribor a los días 1 y 5 de cada mes.

Primeros datos del Euribor en 2010

Si bien terminamos año con una pequeña subida, el Euribor comienza el 2010 con una bajada respecto al dato de Diciembre. En concreto, el dato para el Euribor de Enero 2010 se sitúa en 1,232%, una centésima por debajo del 1,242% de Diciembre. Esta información confirma que el Euribor se ha reducido en un año más de la mitad, desde el 2,622% de Enero de 2009.

Así, las hipotecas contratadas hace un año y que se revisen con el Euribor en Febrero tendrán un ahorro aproximado de 1.200 euros anuales. Un dato relativamente inferior con el los hipotecados que revisaron sus préstamos en los meses de verano de 2009, donde el Euribor marcó sus niveles máximos entre el verano y el otoño de 2008 y sus mínimos un año después, con lo que el diferencial llegó a superar los cuatro puntos porcentuales.

El Euribor 2010 sigue bajando

Llegamos al mes de Febrero, y en este mes el Euribor bajó por tercer mes consecutivo y se colocó en el 1,225%. Este Euribor supone un descenso de siete milésimas respecto a enero (1,232%), pero de 0,91 puntos respecto a febrero de 2008 (2,135%). Estos datos hacen que los hipotecas que tengan que revisar su hipoteca anualmente con el Euribor obtengan un recorte de más de 50 euros mensuales.

El Euríbor vivió un mes de febrero muy volátil y la previsión es que en marzo el Euribor registre unos movimientos parecidos, aunque los expertos aseguran que seguirá la senda bajista que lleva desde hace unos meses. No obstante, podemos preveer que las futuras caídas del Euribor serán cada vez menores ya que se encuetra muy cerca de tocar suelo.

Los escasos signos de recuperación de la economía lastran la recuperación del Euribor pero favorece a todos aquellos hipotecados. Aunque hace tres meses los recortes del Euribor parecían que llegaban a su fin y que dicho indicador había tocado fondo, en Marzo ha vuelto a marcar un nuevo mínimo histórico en el 1,215%, lo que se traduce en el que Euribor acumula su mes número doce de descensos a mínimos de los trece últimos. Con este dato, el Euribor se sitúa diez centésimas por debajo del 1,225% en el que terminó el pasado mes de febrero y que también supuso otro dato histórico en su cotización.

El segundo trimestre del Euribor 2010 empieza subiendo

El Euribor parece haber tocado fondo en 2010 y ya empiezan a verse ligeras subidas intermensuales. Durante el mes de abril, el Euribor cerró en el 1,225%, ligeramente por encima del nivel de marzo (1,215%), con lo que rompe la senda bajista de los tres últimos meses. Pese al repunte mensual del Euríbor, el índice continúa siendo sensiblemente más bajo que hace una año (1,771%), lo que supondrá un nuevo recorte en la cuota que los clientes pagan por sus hipotecas mes a mes.

Siguen las subidas en el Euribor 2010 y durante el mes de Mayo el indicador cierra en unos niveles de 1,249% con lo que el Euribor suma dos meses consecutivos de subidas y marca su nivel más alto desde Septiembre, cuando se situó en el 1,261%. El Euribor de Mayo significa un aumento de dos centésimas respecto al Euribor de Abril (1,225%), pero aún mantiene una caída de cuatro décimas si lo comparamos con el dato del Euribor hace justo un año (1,644%).

Alcanzamos Junio y una nueva subida del Euribor; la tercera consecutiva. El Euribor, cerró el mes de junio en la cota del 1,281%, con lo que suma tres meses seguidos de repuntes y marca su cota más alta desde agosto de 2009, cuando se situó en el 1,334%. En todo caso, gracias a la rebaja del Euribor, los usuarios que tengan que revisar su hipoteca notarán una rebaja, ya que el índice de junio de 2009 se situaba en la cota del 1,610%.

El Euribor 2010 llega a su tasa más alta del año

Julio se convierte en el cuarto mes seguido en que el Euribor cierra al alza, tras de año y medio de caídas. El Euribor subió en el mes de julio al 1,373% desde el 1,281% que marcó el mes precedente, con lo que registró su tasa más alta desde hace casi un año. Como consecuencia de este Euribor, la cuota de la hipoteca de julio de 2010 se sitúa en 591 euros al mes, frente a 593 euros que se pagaban en el mismo periodo de un año antes.

Agosto, mes clave. Por primera vez en lo que llevamos de 2010, el Euribor es superior al del año pasado. En concreto, el Euribor de Agosto terminó en 1,421% o lo que es lo mismo casi nueve centésimas por encima del nivel de agosto de 2009. Con este valor, el Euribor suma su quinto mes consecutivo creciendo y eleva las hipotecas de revisión anual y semestral por primera vez desde noviembre de 2008.

El Euribor cierra el mes de Septiembre con un dato del 1,42% lo que significa una milésima menos que en Agosto pero claramente superior al mismo mes del año pasado (1,261%). Por tanto, con el Euribor de Septiembre las hipotecas continúan subiendo para aquellos usuarios que tengan revisión anual. Así, para una hipoteca media de 125.000 euros a 25 años y con un diferencial de Euríbor más 0,5%, la cuota se encarecerá aproximadamente 10 euros al mes y en 120 euros al año.

Sigue la tendencia alcista del Euribor a finales de 2010

El mes de octubre se cierra con el Euribor en el 1,495% (el mayor dato en 16 meses); o lo que es lo mismo 0,075 puntos más elevado con respecto al Euribor del mes de septiembre y 0,252 puntos más alto que el Euribor de hace un año. Este subida se traducirá en un incremento de las hipotecas suscritas hace un año por tercer mes consecutivo y que será de aproximadamente 200 euros anuales.

El Euríbor, en máximos de 18 meses

El mes de noviembre se cierra con el Euribor a 12 meses en el 1,541% ,su tasa más alta desde junio de 2009. Esto supone una subida de 0,31 puntos porcentuales respecto al nivel de noviembre de 2009 (1,231%). Las hipotecas suscritas hace un año que se revisen en diciembre, experimentarán subidas aproximadas de 250 euros anuales.

El Euríbor cierra el año en 1,526%

El Euribor ha cerrado diciembre en el 1,526%, por debajo del 1,541 % registrado en noviembre.Con este valor, el Euribor suma su quinto mes consecutivo creciendo. Para una hipoteca media de 150.000 euros a 25 años y que se revise en enero, la cuota se encarecerá aproximadamente 20 euros mensuales o 240 al año.