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Evolución del IRPH 2008

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Publicado por Euribor el 26 de enero de 2009

El IRPH en 2008

Antes de nada, vamos a aclarar el concepto del IRPH. El IRPH, es uno de los indicadores que utilizan las diferentes entidades financieras para actualizar el tipo de interés de las hipotecas a tipo variable de sus clientes.

El IRPH se obtiene a través de una media de las diferentes ofertas del mercado hipotecario que han inscrito los bancos y cajas de ahorro.

Por norma general, el valor del IRPH está por encima del Euribor y el MIBOR, pese a que su oscilación no es tan frecuente y sus movimientos son mucho más lentos.
 

Evolución del IRPH en 2008

Vamos a analizar como ha ido evolucionando el IRPH a lo largo de este 2008.

El IRPH empezaba el año 2008 con una ligera subida de 0,049 puntos con respecto a Diciembre de 2007, por lo que cerraba el primer mes del año en los 5,611%. Recordemos que en Enero de 2008 se producía la caída bursátil más importante del año, pero este acontecimiento no afecto ni ligeramente al indicador IRPH , que pese al desplome en las bolsas subía casi un 0,05%.

A partir de Febrero comenzaron las bajadas para el IRPH, las cuales no durarían mucho. En Febrero y Marzo asistiríamos a continuas bajadas mensuales del indicador, siendo la de Marzo la más cuantiosa. Así pues, en Febrero el IRPH terminaba en 5,582% y reducía en 0,029 puntos su diferencia con el mes anterior.

 

Enero

Febrero

Marzo

Abril

Mayo

Junio

Julio

Agosto

Septiembre

Octubre

Noviembre

Diciembre

5,611

5,582

5,404

5,418

5,587

5,794

6,006

6,218

6,265

6,253

6,258

5,891


irph 2008

Pero no fue hasta Marzo cuando se produciría el gran descenso en el IRPH. Al contrario que pasaba con el Euribor, que subía 0,241 puntos de Febrero a Marzo, el IRPH sufría el mayor descalabro en lo que llevamos de año. Y es que el IRPH se llevaba un buen varapalo tras caer 0,178 puntos con respecto al mes anterior y situarse en una tasa del 5,404%. Por primera vez, y tras empezar el año en el 5,611% se podía romper la barrera del 5,4% (hecho que nunca llegó a producirse)

Comienzan las subidas en el IRPH

Estamos ya en Abril y a partir de aquí ya comienza una senda alcista bastante clara. Algunos vislumbraban que lo peor estaba por venir para el IRPH y efectivamente no se equivocaban. Desde Abril y hasta la fecha todavía no se ha rota está tendencia alcista del IRPH, y al contrario que el Euribor, el IRPH no parece tener intención de bajar.

Abril cerraba solamente un poco por encima de Marzo, 5,418% y una diferencia de de 0,012 puntos. Pero fue en Mayo cuando el IRPH pisó el acelerador y se fue hasta el 5,587%, con un diferencial con respecto al mes anterior de 0,178 puntos, la mayor subida hasta el momento.

irph 2008

Y ese momento llegó en Junio, donde atónitamente mirábamos el indicador y veíamos como el IRPH se había disparado hasta el 5,794%; o lo que es lo mismo 0,207 puntos más que en Mayo.

El ciclo alcista del IRPH sigue más fuerte que nunca

A partir de Julio la cosa se iba a poner fea, y una vez más y al contrario de cómo evolucionaba el Euribor a la baja mes a mes, el IRPH no hacía más que subir de valor.

De esta forma llegamos a Julio, donde el IRPH supera definitivamente la barrera psicológica del 6% y se sitúa en unas cotas del 6,006%, lo que significan unos 0,212 puntos más de subida en comparación con el mes de Junio. Como veis, el IRPH se iba superando al alza cada mes que pasaba.

De Julio a Agosto también continuo con el incremento; no podía ser de otra forma. Así pues, el IRPH pasó de estar en el 6,006% al 6,218% en apenas un mes, y subiendo exactamente 0,212 puntos, la misma diferencia que en los meses anteriores.

Durante Septiembre el dato oficial que se conoce del IRPH es del 6,265%, por lo que como podemos comprobar, las subidas continúan aunque en menor medida (0,047 puntos).

En el dato de Octubre del IRPH (6,253%) observamos un ligero descenso respecto al mes anterior, aunque tremendamente por encima de los niveles registrados hace justamente un año (5,591%)

Por último, en el mes de Noviembre el IRPH retoma tímidamente un aumento alcanzado una cota del 6,258%.


Ver "Evolución del IRPH en 2009"

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Evolución del IRPH 2010 23 de noviembre de 2010
Etiquetas: IRPH



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15
Comentarios
1 Anonimo
Anonimo
10 de enero de 2009 (21:57)

Señor zapatero le falta la medida anticrisis mas importante que tiene que tomar es suprimir los refenciales hipotecados llamados IRPH, para mi atracos a manos armadas por los señores tan protegidos por usted, suprima esos referenciales y que todas las hipotecas se rijan por el euribor estaremos mas protegidos los robados hasta ahora gracias por esciucharme

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2 Anonimo
Anonimo
15 de enero de 2009 (15:48)

¿Porqué se sigue permitiendo el robo del IRPH ?
El gobierno tiene la solución y creo que es el momento mas necesario para pnerlas en marcha.

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3 Anonimo
Anonimo
15 de enero de 2009 (15:52)

A proposito del IRPH, ¿porqué el dinero tiene diferente precio dependiendo de la Entidad que te lo preste teniendo en cuenta que es para pagar una vivienda ?
Libertad si pero libertinaje no.

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4 Anonimo
Anonimo
15 de enero de 2009 (18:19)

También tiene distinto precio dependiendo de la entidad en la que lo deposites.

Les pasa igual a los tomates, tienen distintos precios dependiendo de la tienda donde los compres.

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5 Anonimo
Anonimo
15 de enero de 2009 (19:35)

Demos tambien el Banco de España, gracias a sus sabios consejos y al director de mi sucursal, catalana, cada vez pierdo mas dinero, mientras las familias con euribor respiran, las que estamos sujetos a los grilletes del IRPH nos seguimos ahogando por consejo de quienes debian velar por los intereses del hipotecado.
Imaginense que por una carretera de limite 50 Km/h el director de trafico pone una señal de 220, mas o menos es lo mismo cambiando al director de trafico por el presidente del Banco de España.

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6 Euribor
15 de enero de 2009 (20:03)

Hola Anonimo,

Ante un IRPH que hace que el tipo de las hipotecas referenciadas a este índice sea mucho más alto que el de las referenciadas al Euribor se tienen dos opciones: novacion o subrogacion. El dinero que puedes ahorrar renegociando la hipoteca es muy importante.

Un cordial saludo.

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7 Anonimo
Anonimo
20 de enero de 2009 (23:13)

La Caixa , tras engañarnos con su Hipoteca Abierta y su contínuo y descarado robo del IRPH -- que nos vendió con el cuento de que era más estable que el euribor -- ahora pone todas las dificultades habidas y por haber , para cambiar el tipo de índice , al más adecuado Euribor .

¿ Están los políticos en manos de la Caixa ?

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8 Anonimo
Anonimo
27 de enero de 2009 (22:20)

Señores socialistas a costa de todo en el 93 con el mismo ministro de economia sufrimos algo parecido a lo actual ,si es mundial la crisis pero a nosotros nos afecta el doble ,¿como es posible que no tenga el EURIBOR Y EL IRPH el mismo valor ? yo pago mi hipoteca con el IRPH hasta cuando?

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9 Anonimo
Anonimo
27 de enero de 2009 (22:21)

Señores socialistas a costa de todo en el 93 con el mismo ministro de economia sufrimos algo parecido a lo actual ,si es mundial la crisis pero a nosotros nos afecta el doble ,¿como es posible que no tenga el EURIBOR Y EL IRPH el mismo valor ? yo pago mi hipoteca con el IRPH hasta cuando?

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10 Anonimo
Anonimo
28 de enero de 2009 (22:27)

Resulta que los prestamos cualificados de quienes hemos comprado una VPO estan referenciados al IRPH, y aunque se nos subvencione o subsidie parte de la cuota, estamos pagando por nuestros prestamos un coste financiero mayor de quien tenga un prestamo 'libre' referenciado al euribor actual. Y encima tenemos todo tipo de trabas por ser prestamo cualificado... por ejemplo, no podemos realizar ninguna cancelacion parcial del prestamo para reducir las cuotas o la duracion del prestamo, porque si lo hacemos 'perdemos' el subsidio o subvencion, LA CUAL NO COMPENSA y se nos obliga a seguir engordando los ingresos de los bancos 'via intereses'...

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11 Anonimo
Anonimo
02 de febrero de 2009 (17:00)

SEÑOR ZAPATERO.... ESTAMOS ASFIXIADOS CON ESTE REFERENCIAL LLAMADO IRPH NO ES JUSTO QUE PARA LA COMPRA DE UNA VIVIENDA EXISTAN DIFERENTES REFERENCIALES. ESTO ME PARECE UN ROBO A MANO ARMADA, POR FAVOR TOME MEDIDAS URGENTES EN ESTE TEMA PORQUE DE LO CONTRARIO SEREMOS MAS LOS CIUDADANOS QUE TENGAMOS QUE ENTREGAR NUESTRA VIVIENDA AL BANCO ........GRACIAS...

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12 Anonimo
Anonimo
14 de febrero de 2009 (21:38)

Por una hipoteca de 83400 euros con el maldito irph me cobran 542 euros a 26 anos CAIXA TARRAGONA ya no puedo mas.y por encima de todo mi sucursal no me daja acojerme a la nueva moratoria donde dice que los que estan en l paro pueden pagar la mitad de su cuota durante dos anos asi oue no pienso pagar ni un euro mas que l quede MUY CLARITO A LOS DE CAIXA TARRAGONA

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13 Anonimo
Anonimo
17 de febrero de 2009 (11:06)

Consulta lo de la moratoria porque si no pagas te quedas sin el piso.

Es una bestialidad lo que pagas de hipoteca con la referencia del IRPH.

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14 Anonimo
Anonimo
18 de marzo de 2009 (15:30)

Hola yo como todos me uno a la queja del irph tambien digo que aunque nos quejemos si no dan soluciones los que salimos perdiendo siempre somos nosotros,pero bueno a lo que iba tengo una hipoteca con caixa tarragona de 154.000 euros para mas inri a 40 años la tengo con irph y ahora mismo estoy pagando 953 euros,mi hermano tiene una hipoteca de 210.000 euros a 30 años con euribor ni con la subida que hubo me cogio a mi y encima le ha bajado 400 euros asi que esta pagando sobre 500 euros me quiere decir alguien como se come eso? o mejor dicho ya esta bien de ahogarnos y que regularicen todo para que por lo menos todos podamos pagar dignamente.

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15 Euribor
24 de marzo de 2009 (12:58)

Hola Anonimo,

El diferencial entre una hipoteca referenciada a Euribor y a IRPH ha aumentado en los últimos meses. Mientras las hipotecas a Euribor pagan ahora intereses al 2,5% aproximadamente, las referenciadas a IRPH están al 5%.

Leete este artículo: ¿Por qué sube mi hipoteca aunque los tipos de interés bajan?

Esta diferencia hace interesante en estos momentos ver las posibilidades de novación y subrogación de la hipoteca.

Un cordial saludo.

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