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Información sobre el euribor, hipotecas, tipos de interés y economía.

IRPH 2012

El IRPH en 2012

Una de las principales dudas que nos asaltan a la hora de formalizar una hipoteca es la elección del índice de referencia que fijará el tipo de interés de nuestro préstamo. En este artículo vamos a tratar uno de estos principales índices de referencia como es el IRPH (consulta aquí la evolución del Euribor) El IRPH, es uno de los indicadores que utilizan las diferentes entidades financieras para actualizar el tipo de interés de las hipotecas a tipo variable de sus clientes. Aunque parece que el IRPH tenga los días contados.

Al igual que hicimos en el artículo sobre la evolución del IRPH a lo largo de todo el 2011, 2010 y también del IRPH 2009, vamos a intentar analizar en este post todo lo que acontece al IRPH y su evolución en este año 2012.

Para este año 2012, el IRPH parece marcar una tendencia alcista al contrario que la que está haciendo el Euribor.

      

IRPH 2012
Enero Febrero Marzo Abril Mayo Junio Julio Agosto Septiembre Octubre Noviembre Diciembre
3,716    3,737 3,624 3,617 3,453 3,481 3,488 3,430 3,347 3,078 2,992 3,023

 

IRPH

 

Primeros datos del IRPH 2012

Así pues, vamos a entrar en materia con el IRPH comencemos a analizar como va evolucionando el IRPH a lo largo de este 2012.

Antes de nada, comentar que por regla general, el IRPH siempre tendrá un valor superior al del Euribor, pero a su favor diremos que sus movimientos son más pausados y constantes. Últimamente la diferencia entre el IRPH y el Euribor se ha ampliado debido a la senda alcista que ha seguido el IRPH.

El IRPH 2012 comenzó el año con una subida significativa con respecto al último dato de Diciembre de 2011. En concreto el IRPH acababa el año 2011 situándose en el 3,626%, y en Enero de 2012 el IRPH alcanzaba una subida significativa colocándose en un 3,716%.

Eso sí, a continuación se puede apreciar la diferencia que surge si comparamos los datos del mes de enero para el IRPH 2012 y el IRPH 2011.

Meses
IRPH 2012
IRPH 2011
Diferencia
Enero
3,716
2,918 0,798
Febrero
3,737
2,962 0,775
Marzo
3,624
3,210 0,414
Abril
3,617
3,226 0,391
Mayo
3,453
3,355 0,098
Junio 
3,481
3,458 0.023
Julio
3,488
3,54 - 0,052
Agosto
3.430
3,533 -0.103
Septiembre
3.347
3,57 -0.0223
Octubre
3.078
3,586 -0.508
Noviembre
2,992
3,696 -0,704
Diciembre
3,023
3,626 -0,603

 

 

El IRPH sigue a la baja

El IRPH de marzo 2012 supuso un cambio en la tendencia mostrada en los últimos meses de subidas. Concretamente el IRPH de marzo se situó en el 3,624%, 0,113 puntos porcentuales por debajo del IRPH de febrero 2012. La diferencia del IRPH de marzo 2012 con el IRPH de marzo 2011 es de 0,414 puntos y todo indica que será cada vez menor. 

En el siguiente mes la bajada en 0,007 puntos supuso un IRPH de abril 2012 del 3,617%, continuando con el descenso inciado el mes anterior. Si se compara con el IRPH de abril 2011 se puede ver que la diferencia es también cada vez menor, concretamente de 0,391 puntos porcentuales.

Al contrario de lo que sucedió el año anterior con ligeras subidas, el IRPH de mayo de redujo en 0,164 puntos porcentuales. Y la diferencia del IRPH 2012 con el IRPH 2011 siguió reduciéndose y se sitúa ya en los 0,098 puntos porcentuales. 

La entrada en el mes de junio se produjo con una mayor bajada del IRPH que el mes anterior, situándose en el 3,453% para el mes de mayo.
 
El IRPH de julio 2012 supuso un ligero incremento hasta el 3.488%, frenando así la caída que se venía produciendo desde el mes de febrero.
 
La pequeña subida que observamos en julio, no tuvo continuidad en agosto, donde el IRPH fue de 3.430. También cabe destacar que el diferencial negativo con respecto al año 2011 sigue aumentando, alcanzado un -0.103.
 
En los meses de septiembre y octubre continuó la caída que empezó en el mes de julio. De septiembre a octubre la caída fue de casi 0.3 puntos y para el mes de octubre el diferencial con el mes de octubre de 2011 fue de -0.508, el diferencial más reducido en lo que llevamos de año.
 
En noviembre volvió a caer el IRPH, pero en diciembre repuntó hasta el 3,023.

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2 comentarios

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  1. josemon
    #1

    josemon

    Hola soy usuario de hace unos minutos y no estoy lucho en estos lares, por lo tanto pido disculpas si no he elegido el camino correcto, pues yo quisiera vuestra opinión respecto ha la evolución del IRPH de las Cajas en lo sucesivo y que se espera en este sentido para el mes de enero-2013, también escuche que podría no continuar esta referencia, cual creéis que la sustituiría, un cordial saludo a todos, gracias

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