Sin haber aun escrito nada seguro que el titulo de este post os refresca la situación injusta que sufren muchos de los propietarios de viviendas que ofertan su inmueble al mercado de alquiler siendo victimas de un hurto de uso de su propiedad cuando dejan de percibir las rentas por parte de sus inquilinos, que mas bien debería llamárseles en estos casos “”inquinos” por la antipatía, ojeriza y animosidad que despiertan ya que asaltan bienes privados en aras de obtener un alojamiento gratis disfrazado de necesidad social.

Las causas para instar a un desahucio son; impago de la renta o fianza, subarriendo no consentido, daños en la finca u obras no autorizadas en la misma, lugar a actividades molestas, insalubres, nocivas, peligrosas e ilícitas y abandono del destino como vivienda habitual. Normalmente la primera y segunda instancia son las causas mas comunes, morosidad y subarriendo a terceros no consentido se han convertido en instrumento de mercadería de “inquinos” que además gozan de inmunidad legal por tratarse supuestamente de “necesidad social”,  y lo que necesita la sociedad es que semejantes individuos no puedan apropiarse de lo ajeno.   Leer más

Que podemos contar de nuevo del sector inmobiliario que ya no se sepa.  Ningún tipo de dato económico vinculante a este sector alienta una inminente recuperación, el stock de vivienda generado por la sangrante oferta sobrevalorada que se construyo en época de bonanza no disminuye, los nuevos visados colegiales de viviendas son irrisorios, desaparecen las ayudas y las que existen están muy limitadas e incluso condicionadas a múltiples factores, fulminan por decretazo el incentivo fiscal para adquisición de vivienda, etc...Y todas estas desventajas son un cocktail explosivo que impiden una recuperación del sector aunque sea leve y progresivamente lenta. Solo espero que aprendan de los errores y que el siguiente ciclo expansivo se lleve a cabo desde un marco regulador estatal donde se fomente la construcción de vivienda de protección oficial con ayudas para todos y no solo para algunos que cumplan miles de requisitos, constitución de sociedades cooperativas promovidas por el estado en aras de satisfacer la demanda real de vivienda a un precio reducido e impulsar el mercado de alquiler con ayudas directas al inquilino-propietario con ventajas fiscales complementarias. El derecho a una vivienda es tan fundamental como el de educación o sanidad.   Leer más