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Etiqueta "urbano": 4 resultadosDisfrutad del silencio...negativo
13 de Julio de 2011
Depeche Mode es uno de mis grupos favoritos. Y creo que, uno de sus temas, concretamente el celebérrimo Enjoy the silence, le viene al pelo a un tema que, salvo a los profesionales del asunto, ha debido pasar desapercibido en la última reforma zapateriana a cuenta de la crisis. Y es que en el no menos ya famoso RDL 8/2011, de 1 de julio, y entre las ya famosos señuelos, perdón, medidas, de elevación de los mínimos inembargables de los ingresos familiares y del mínimo de adjudicación de la vivienda ejecutada en caso de ausencia de postores, había un paquete adicional de medida. Y entre ellas hay una que va a dar su juego. Me refiero a lo que podríamos denominar ley de punto final para el silencio positivo en materia de licencias urbanísticas.... Intentaré ser breve, caer en los menores tecnicismos, y sobre todo ir al trasfondo y consecuencias de lo legislado. Desde la década de los 90, el art. 43.2 de la Ley 0/1992, de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y del procedimiento administrativo común, así como el 8.1 b de la Ley del Suelo estatal (por no entrar en normativa autonómica) establecía el régimen del silencio positivo para la solicitud de licencias urbanísticas. Ante el silencio del Ayuntamiento, se entendía concedida.la licencia de obras, de primera ocupación, etc... Leer más El agente urbanizador, o el antimonopolio como excusa del oligopolio
08 de Octubre de 2007
Miguel Ángel acaba de dedicar un post en su blog del bufete de Manga Abogados a la figura del Agente Urbanizador. El motivo concreto del post es que en las nuevas legislaciónes autonómicas 2.0 en materia de suelo y urbanismo, algunas Comunidades Autónomas, como Madrid, han decidido prescindir de esta figura de Gestión Urbanística. Otras, como Castilla La Mancha, limítrofe con la misma, siguen apostando por ella. Y como excusa la de siempre, evitar el monopolio del suelo y forzar a que este se urbanice rápida y socialmente, Pues ja, y más ja.
Habría que empezar explicando que eso eso del Agente Urbanizador. Seguramente, los pocos que han oido hablar de el son los profesionales del tema por un lado, y por otro lado los particulares que hayan debido sufrirlo. Empecemos pues por el principio, y al igual que en el caso del post sobre el Fondo de Maniobra, absolutamente para novatos. Leer más Chascarrillos y leyendas urbanas de fin de semana...
27 de Mayo de 2007
 Después del denso manifiesto de Hugh, y del análisis inmobiliario, un par de anécdotas.No recuerdo si alguna vez las he contado en Rankia. En todo caso son rumores, alguno con cierta consistencia... El primero trata sobre un destacado Banco español . Dice la leyenda que tiene censados los cajeros automáticos que están situados cerca de mañas compañías: puticlubs, bingos y demás jinetes del apocalipsis....Utilizan esa base de datos para cruzarla con las extracciones de dinero que realizan sus clientes con sus tarjetas. El sistema informático detecta a aquellos clientes que sacan repetidas veces y/o en horarios no comerciales de dichos cajeros, pasando a engrosar las filas de un colectivo de VIP: Vamos a Intentar Patearos...... El segundo versa sobre un Banco aún mayor. Resulta que la hija del Capo del Banco estaba matrimoniada con un conocídisimo personaje público. Tras largos años de matrimonio, niños e imágenes propias de Hola, se les rompió el amor, y se consumo el divorcio. Al poco tiempo, una de las filiales del Banco, rescindió/no renovó el contrato de alquiler de unas ampliiiiiiiísimas oficinas donde venían trabajando desde hace lustros. Adivinan quien era el propietario de esas oficinas? El exmarido. Supongo que todo esto sería en beneficio de los accionistas.... Leer más Para dudas en materia fiscal, urbanística, hipotecaria, etc...
03 de Mayo de 2007
Hoy ando muy apretado de tiempo. A ver si mañana puedo dedicarle algo más.
Hoy sólo me da tiempo a compartir con vosotros una pagina mantenida por una serie de notarios y registradores que es francamente buena. Sólo tiene dos problemas. Un alto nivel técnico y una cierta desorganización de los contenidos...(para el que prefiera algo muy organizado, de rápida consulta pero de nivel mas básico, recomendar los Mementos, unos vademécum muy apañados). Con estos dos instrumentos puedes consultar y estar al día en materia fiscal, civil, urbanística, inmobiliaria, etc.... Yo la suelo consultar habitualmente. Espero que os resulte igual de útil que a mi Otros contenidos sobre 'urbano' en Rankia.comUrbanización terrenos - declaración de la renta
Félix Rubio Chavero.
Somos una familia de 4 miembros. Heredamos un terreno agrícola que el ayuntamiento convirtió en urbanizable. La urbanización de dicho terreno corre por cuenta
Valor catastral de una finca urbana para cálculo becas.
Abellanu.
Buenas tardes: Me han denegado una beca de estudios para bachillerato del Ministerio de Educación y Ciencia para mi hijo. El motivo es que la unidad familiar
¿Algún entendido en bicicletas urbanas para ir al trabajo?
Tolin.
Busco una bicicleta urbana para hacer 12 km todos los dias laborables por asfalto. Las he visto en los paises de norte o centro de Europa pero aqui se ven
Incremento del valor de los terrenos de naturaleza urbana
Culturafinanciera.
Hola a todos, he recibido una carta de la empresa que gestiona los tributos en mi ayuntamiento en la que me reclaman el impuesto sobre el incremento del valor
Quiero comprar un terreno urbano y tengo una hipoteca pendiente de un piso de VPO
islebas.
Hola a todos, como digo quiero comprar un terreno urbano pero tengo un piso de VPO. El problema es que no se como hacerlo los bancos me dicen que solo me dan
Se puede hipotecar una casa en suelo urbanizable no sectorizado
Alkeria.
Buenos días, lo primero presentarme en este foro. Como veréis por el titulo necesito hipotecar una casa que tengo, escriturada registrada y al corriente de los
¿Quien debe pagar impuesto municipal sobre incremento valor terrenos de naturaleza urbana, comprador o vendedor?
Wwallace.
Soy comprador de una vpo, y veo en un borrador de la escritura que debo hacerme cargo del impuesto municipal sobre incremento valor terrenos de naturaleza
Hacienda investiga los ayuntamientos en busca de fraudes urbanísticos
Alcalde67.
http://www.elpais.com/articulo/espana/Hacienda/investiga/ayuntamientos/busca/fraudes/urbanisticos/elpepunac/20100830elpepinac_1/Tes Esperemos que no investigue
Vivir en la zona de palomeras bajas en urbanizacion cerca de la avda. buenos aires
Pusete75.
alguien sabe que tal esta la zona de palomeras bajas para vivir, por la avenida de buenos aires y esa zona, en las urbanizaciones cerradas que hay por ahi? hay
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