Dalamar's Blog

Lectura recomendada: Bichitos

2010-02-09T06:37:00.006+01:00

Un blog, no tanto blog como una recopilación de comentarios de un forero llamado Pisitófilos Creditófagos, también conocido como Ir- (acrónimo de Interés Real negativo) que leo habitualmente es "bichitos".

Esta forero anónimo que escribe en diversos blogs (sobre todo el de Conthe de expansión) ha estado acertando los acontecimientos de los últimos años de forma espectacular.

Su forma de escribir es un tanto particular y muy especial, a mi me encanta aunque en algunas ocasiones puede ser irreverente (por eso es anónimo).

Entre lineas se pueden ver claras directrices que nos han dicho que venia una crisis terrible que hubo una capitulación en los mercados en los momentos mas bajos, que viene una capitulación del mercado inmobiliario aproximadamente a finales del 2010.

Para introducir un poco a dicho personaje, diré que se basa en que los nacidos entre 1940 - 1955 se han llevado grandes beneficios mediante la cultura del pisito y el terruñito usando dinero traído del futuro, los llama supercincuentones zampalangostinos.

En el pasado teníamos triunfadores del pisito, pillados y observadores, ahora tenemos triunfadores-rebajados, inmomutilados e inmoindultados.

Por supuesto habla de los banca-culpistas y el yanosestamosrecuperandismo y nos explica que no hay recuperación sin capitulación...

No desvelo mas, lean y comentenme que les parece, a mi me parece toda una joya de sabiduría con un envoltura un tanto especial!

Nota personal 1: El blog de Vance de nuestro fin de semana en Dibba buceando con tortugas, barracudas y tiburones... Estoy deseando que llegue el calor y los tiburones ballena para ver si puedo sacarme una foto con uno en el agua!

Nota personal 2: Después del respiro de navidad, ya he vuelto a trabajar mis 60 - 80 horas por semana, así que no estoy con ganas de meterme en conversaciones polémicas interminables...

El sistema Español no funciona

2010-02-05T21:29:00.003+01:00

Hola a todos, soy Santiago el colega de Dalamar, esta vez publico en su honor y dejo aquí este fin de semana una entrada que redacte en navidades y nunca salió a la luz, espero que disfruteis de la reflexión:

He regresado a España en estas épocas festivas, después de un periodo sin vacaciones y como siempre he visto que el sistema español no funciona.

Los problemas de la gente son los mismos: "Ando corto de pasta" Mucha gente sigue preocupada por su salario o evitar el vivir apretados y llegar a fin de mes.
Entonces uno empieza a analizar la situación y puede observar que los salarios son bastante rígidos y no muy proporcionados a los gastos de una vida "media". Las protestas siempre son las mismas: "Mi jefe no me paga suficiente".

En esta situación, primero, tenemos que ser conscientes de vivir dentro de nuestras posibilidades y sin hacer ostentaciones. Si uno no se puede comprar los últimos juguetes tecnológicos pues que no se embarque en ellos. Parece que ahora todo el mundo tiene que tener derecho a tener todo, que si videoconsolas de 300 euros, mas teléfonos móviles con funciones absurdas por unos 100 euros, coche nuevo cada tres años (y compatible con todos los cacharros anteriores), irse de tapas todos los días... suma y sigue. Claro así cualquiera no vive apretado.

Por otro lado si uno habla con un empresario y le pregunta por qué no paga más a sus empleados puede encontrarse con varias respuestas, y risas en otras.
La primera respuesta es que sus empleados están pagados competentemente tal como regula y demanda el mercado laboral. Respuesta diplomática.
Otros te responderán que sus empleados no son tan productivos y competentes como para merecerse el sueldo, ya que solo cumplen con su rol básico para el que fueron contratados. "Pay peanuts and get monkeys" - Paga cacahuetes y obtén monos. También alguno más abierto comenta que tiene un par de vacas sagradas en la empresa que los gustaría despedir pero que sale muy caro.

Así que cuando uno habla con los empleados de una empresa y los pregunta: ¿Bueno porque no producís un poco más para la compañía? Así tendríamos empresas españolas competentes a nivel nacional e internacional. Las respuestas, entre risas otra vez, son que su empresa no paga más por ese rendimiento añadido y si lo hace es con una remuneración muy baja, además comentan que hacen muchas horas extras y es suficiente.

Llegados a este punto tenemos la pescadilla que se muerde la cola o el círculo vicioso. No trabajo más porque no me pagan. No pago más porque no producen.

Algo falla ¿No?

Mi propuesta es totalmente diferente, quizás no se pueda aplicar a todos los puestos de trabajo pero si a muchos.
Lo primero es reducir el número de empleados charlatanes no productivos en la empresa ya que porque culpa de estos "pecadores" pagan los justos que si rinden. Hablar es fácil pero no produce salvo que seas psicólogo o consejero.

El sistema se debería focalizar en producir resultados tangibles, o palpables de alguna manera. Ya que no por hacer muchas horas extras se produce más, si no que se calienta mas el asiento y casi siempre son los charlatanes anteriores los que lo hacen.

Que pasaría si en lugar de tener un sueldo fijo o una nomina a final de mes, nos dijesen: "Mira, te pagamos por objetivos". Tanto resuelves entonces tanto ganas.
De tal modo en que un empleado se convierte en una "empresa unipersonal" que debe producir para la empresa grande que lo "ha contratado". En cierto modo es similar a las comisiones de los vendedores pero en este caso para productividad o producción de resultados (delivery como lo llaman los anglosajones). Algunos puestos en el extranjero son similares a este concepto y se llaman contractors. Es algo así como un autónomo que contratas para un proyecto o trabajo en concreto y a un precio diario muy competitivo.

La gente trabajaría más y ganaría más, o en cierto modo se acabaría con muchas tonterías que ocurren en el mundo laboral. España podría ser un gran país empresarial, con mejores condiciones. Y no solo la materia gris se fuga de aquí si no que tenemos una gran cantera de profesionales que desgraciadamente se van a el extranjero en busca de mejores oportunidades (billetes).

La diferencia entre países grandes productores como los EEUU y otros medianos como España se debe a una diferencia de mentalidad en la gente y en las empresas: Innovación, producción y marketing.

Saludos

Libertad financiera - Consulta

2010-01-19T17:53:00.006+01:00

Un lector me hizo una interesante pregunta sobre su propia situación personal y como alcanzar la libertad financiera:

"Hola Daniel,

He estado viendo tu blog y tus comentarios así como el blog de Minerva y otros más desde hace uno

s días que los descubrí y me parece muy interesante toda la información que dais. Y me gustaría que me dieras algún consejo. Verás, yo tengo 23 años he acabado la carrera de magisterio XXXX, y mi principal objetivo es como vosotros llegar a la independencia económica con el millón de euros para después multiplicar exponencialmente. Voy a entrar en contacto con el mundo de la bolsa, versiones inmobiliarias etc. De momento quiero presentarme a las oposiciones para tener una plaza en la educación pública para toda la vida aquí en España. Ahorrar un año parte del sueldo aproximadamente 500 euros de los 1400 al mes de sueldo durante un año. Después pedir la excede

ncia , y viendo tu blog, me gustaría irme un año a UK para mejorar mi inglés y después irme a trabajar a Emiratos Árabes donde allí los sueldos son altos y libres de impuestos. Allí estar unos dos o tres años trabajando y ahorrando. Todo para tener una base de 20.000 euros Y unos 4.000 euros para la cuenta de emergencia. Y tratar de comprar piso con hipoteca pagada en Madrid. Una vez teniendo eso empezar a meterme en el mundo inmobiliario, los bonos y la bolsa, etc.

Es que es algo complejo son muchos proyectos en la mira. Desde tu experiencia, en cuanto a como emp

ezar etc cualquier ayuda o consejo me vendrá bien ya que aunque parezca que lo tengo todo muy claro, estoy algo perdido y no deja de darme algo de vértigo meterme en esto yo sólo. Sobre todo a ver si me pudieras decir como está el tema allí de los profesores extranjeros en Dubai o Abu Dhabi, sueldos etc. También podría hacer algo relacionado con la informática, páginas web etc. Ahora me toca crearme un curriculum para tener mas posibilidades de trabajo allí.

Un cordial saludo y feliz año nuevo!

XXXX."

A lo que le respondo:

La idea es llegar al millón de euros para no tener que trabajar y vivir de las rentas e inversiones

con un esfuerzo mínimo y disfrutar de la vida, lo de multiplicar exponencialmente el dinero, siempre implica correr muchos riesgos y si tardas dos decadas en juntar tu millon de euros, no querras que desaparezca en un momento por tomar riesgos excesivos.

Lo de la administración publica no me suena como un buen sistema de hacer dinero, pero quizá si que lo sea de vivir cómodamente trabajando poco y con seguridad laboral, pero al fin y al cabo estar atado a un horario etc... La administración publica además tiene el problema de la motivacion, es mucho mas difícil motivarse a estudiar, aprender y progresar, ya que al saber que tienes un trabajo para toda la vida ya no te interesas tanto por eso, lo cual no digo que no sea ni bueno ni malo, pero no ayuda a ir a mas.

Si yo ganase 1400 euros al mes, no ahorraría 500, quizás si al principio para tener un colchón en la cuenta, ya que te da una tranquilidad, pero la calidad de vida entre vivir con 900 euros al mes o vivir con 1400 es muy diferente, sin embargo ganando 3000 al mes al menos ahorraría 1200-

1500, ganando 5000 euros al mes ahorraría 3000, una vez que pasas de esas cantidades yo creo que no vale la pena gastar mucho mas en vivir, todo depende de donde quieras vivir y con quien y como de amplio, estos números los hago para mi caso particular, una persona sola soltera, para mi gastar en vivir mas de 1500-2000 euros al mes (sin contar alquiler y gastos de piso) es derrochar, ya que comer se como con poco, y con 250 euros al fin de semana puedes hacer muchisimas cosas, dejar otros 250-300 euros cada mes para el mes de vacaciones... Pero cada uno tiene su estandard de vida.

Lo que quiero decir es que todo no es ahorrar, se trata de ahorrar y vivir bien (No siempre seras joven y el dinero no da la juventud, disfruta!), si para ahorrar tienes que bajar mucho tu calidad de vida, mejor que te centres en ganar mas, estudiar etc... Una vez que ganas bastante, por ganar mas no tienes que derrochar, puedes subir un poquito mas el nivel de vida pero ahorrar mucho mas.

Tener un trabajo asegurado de por vida esta muy bien y te da mucha estabilidad, pero estas seguro de que puedes pedir la excedencia por tanto tiempo? Creo que hay unos limites de tiempo, me parece un poco complicado, ya que si quieres salir a comerte el mundo, vas a necesitar tiempo, para ganar mas dinero y progresar vas a tener que pasar de un trabajo a otro y estar entre 6 meses y 2 años mínimo en cada trabajo, no es un proceso rápido.

A mi Abu Dhabi me ha venido dado, casi por casualidad, la crisis llevo a que mi empresa no tuviera trabajo en UK y me ofrecieron diversas posibilidades, como Alemania, Canadá etc... Y me decidí por Abu Dhabi, pero quizas en tu caso no sea lo mejor, no tienes que cerrarte puertas, esta claro que no pagar impuestos es una ventaja, pero quizás no te salga una oportunidad aquí facilmente y te salga en otro sitio, lo mejor es disparar en todas las direcciones, sobre todo al principio, siempre se puede decir que no, lo importante es tener para elegir.

Probablemente el magisterio no sea una de las profesiones mas lucrativas como trabajador, si yo hubiese estudiado magisterio, sin lugar a dudas mi enfoque seria a tener una empresa propia, una academia, cursos de algún tipo o lo que sea, eso si me parece mas interesante, mi instructor de buceo, es americano y lleva varios años como profesor de informática en el "Petroleum Institute" de Abu Dhabi, le puedes preguntar tus dudas, te dejo su pagina y su blog.

Nota: Este finde desconecto de todo, me piro con Vance y otros colegas a las profundidades de los mares de Oman!

Un año en Abu Dhabi y 33 en el mundo...

2010-01-17T18:25:00.006+01:00

Hoy hago exactamente un año en Abu dhabi y 33 en este mundo, si, es mi cumple!

Ya van algo mas de dos años escribiendo el blog, con aproximadamente 250 posts escritos y algo mas de un cuarto de millón de visitas, no esta mal para las chapas que suelto! No se como todavía hay gente que me aguanta! ;-)

Este ultimo año ha sido una experiencia única en la vida en muchisimos aspectos, el siguiente promete ser un año mas duro tal y como van las cosas, mas centrado en trabajar y mejorar que en pegarme la gran vida como hice este ultimo año!

Probablemente los 34 no los cumpla en Abu dhabi ya que eso significaría que el proyecto se ha retrasado mucho, o que el banco me ha contratado directamente, cosa que no creo que ocurra ya que no tienen pensado contratar empresas externas para esto solo quieren empleados permanentes y eso no entra en mis planes.

Estoy aprovechando que las cosas se han relajado un poco estas navidades para escribir unos cuantos posts ya que las próximas semanas tienen pinta de ponerse peliagudas otra vez, después de esto quien sabe, tal y como me han comentado voy a ser el miembro de Murex (A efectos del cliente yo soy de Murex, aunque sea servicio externo para Murex) que mas tiempo este en el banco ya que por unos motivos o por otros todos se van y es que esto no es fácil, hay que reconocerlo, y no por la vida en el país, sino por otros motivos que de momento me voy a guardar.

Uno de mis mejores amigos en Abu dhabi es de la India, recién llegado al proyecto y probablemente se quede aquí hasta el final, esta siendo realmente útil, cuando nos emborrachamos el que se encuentra en mejor estado lleva al otro a casa, lo que viene bastante bien la verdad... Ya nos hemos sacado el uno al otro de alguna buena, además de eso, estamos en plan fines de semana de buceo en lugares remotos, acampadas etc.. Nos llevamos los portátiles y un montón de material de estudio e intercambiamos conocimiento sobre murex durante horas ya que tenemos conocimiento de áreas muy diferentes. (Yo soy muy tecnico y el es de los que recibe gritos de los traders cuendo el PnL no cuadra...)

Cuando pienso las horas que he dedicado a escribir el blog y a investigar, a veces me dan tentaciones de ir a darle al botón de borrar el blog, ya que podría haber sacado cuanto menos un CFA en ese tiempo.

Escribo el blog por diversión, a cambio de ningún beneficio económico, no es una fachada de un negocio, no me sirve para conseguir clientes, no vendo nada, ni siquiera he cobrado nunca nada por publicidad, ni siquiera tengo unas ideas que quiera difundir entre la gente, todo lo contrario me las debería de callar y estaría mas tranquilo.

La verdad que hay cosas que hacen que merezca la pena seguir escribiendo, muchos de los comentarios, el networking, los conocimientos que se comparten etc etc... Asi como una gran fuente de motivacion y un gran experimiento social a nivel personal.

Yo diría que la balanza esta muy equilibrada entre lo bueno y lo malo, tengo rachas en las que estoy contentisimo de escribir el blog y motivado y otras en las que seriamente pienso que debería de darlo por finalizado y emplear el tiempo en otras tareas o simplemente en ocio, el tiempo dirá, lo que si he aprendido es a no comprometerme a hacer nada para ningún lector o bloguero, las cosas claras y el chocolate espeso, esto es por diversión y entretenimiento... sin compromiso de calidad, de ortografía, de estar inspirado siempre ni de nada de nada! Se que lo que escribo no es siempre lo correcto ni lo adecuado, y podría disculparme y todas esas cosas que se hacen en los blogs para ser políticamente correcto, pero que carajo, al que no le guste que no lo lea! ;-)

Un momento para reflexionar sobre la fugacidad de la vida, sobre la crisis y sobre lo que esta ocurriendo en Haiti, y cada vez que pienso en todo esto, llego a la conclusión de que la vida es muy corta y que hay que vivir cada año como si fuese el ultimo, disfrutando de la vida lo mas posible, pero a su vez hay que hacer esfuerzos para ganarse ese disfrute y que esos esfuerzos nos garanticen que los próximos años sean todavía mejores, y a mi en mis cuentas no me queda tiempo para aburrirme, tenemos la grandisima suerte de haber nacido en un país con oportunidades y eso hay que aprovecharlo.

Ahora mismo tenemos al príncipe por aquí, hoy habrá un evento en el que los españoles residentes en Abu Dhabi irán (o iremos, ya veremos) a darle la bienvenida!

Sin mas, solo recordar a todos esos que me conocen personalmente que no se han acordado de felicitarme que me feliciten coj***es y hagan como que se han acordado y no han leído el post! ;-)

India 7: Delhi, Agra, Khajuraho y Jaipur

2010-01-17T17:31:00.006+01:00

Este post lo tenia por ahí perdido y hoy me he acordado de el! Así que ahí va para cambiar un poco de tema y volver con esos viajes que tanto me gustan, mi ultimo viaje a la India que no conté:

Este viaje al norte de India lo hago solo, no me gusta viajar solo, me parece mucho mas aburrido y para mi no tiene comparacion con compartir las experiencias con otra persona.

Pero todo empezó a liarse en mi cabeza de la forma mas tonta, de eso que digo, si la empresa me paga un viaje al mes fuera para renovar la visa de turista, pillo uno baratito a la India para el finde y veo el Taj Mahal que es sagrado verlo estando tan cerca... Pero eso seria Delhi y Agra, en dos días mal, así que me cojo un día y un finde largo... Voy a reservar y me equivoque con las fechas y reserve 4 días, en el trabajo un hindu me dice, te da para hacer el triángulo de oro, Delhi - Agra - Jaipur... Pues si... Y Nicola, un amigo Italiano me dice, Khajuraho esta incluso mejor que el Taj Mahal no te lo pierdas, y entonces la lié con la visa y tuve que cambiar fechas y ya dije, bueno que sean 5 días y también veo Khajuraho, así que aquí estoy 5 días solo con la mochila... Ya que Camille no podía pedir estos días en el trabajo.

Salí a las 00:30 de Abu Dhabi, el cambio de hora con la India es hora y media... Que cosas... En el avión, una aerolínea de la India Jet Airways, todo el mundo era de la India y no paraban de hablar por los moviles y lo de apagar el móvil para el vuelo, como que no... Al de al lado mio le tuve que decir tres veces que apagase el móvil y durante el vuelo lo encendía para ver si tenia mensajes!!! Llegue sin pegar ojo a las 3 horas y media osea 6am, me busque un taxi y me fui a una especie de agencia de viajes del estado, y les digo, quiero ver todo Delhi hoy, pillar el tren a Agra ver el Taj Mahal y después tren + taxi a Khajuraho y Jaipur etc etc...

Me dicen en 5 días? Estas loco? Todas las cosas que hay en cada sitio? Imposible!!! Las carreteras son malas, los horarios de los trenes no te enlazan, imposible!!!

Pues a ver como lo solucionamos... En estos países todo se soluciona! (Lo solucione con 5 días de vacaciones y 50 horas entre coche y avión)

Me dijeron que hay un tipo por ahí que me podía llevar en su coche, conducir por la noche mientras duermo, reservarme los hoteles, hacerme de guia turístico etc... Vamos que estaría a mi servicio los 5 días sin parar, conduciendo desde las 3am cada día para que yo pueda llegar a tiempo a todos los sitios, el precio?? Bufff Me pareció astronómico para los precios de India... (En España por ese precio ni medio día, claro!) Intente regatear de todo, pero no había forma...

Así que me quedaba o aceptar lo del tipo este, que si lo pienso, es gasolina, mi alojamiento en hoteles bastante decentes, no vi cucas, su alojamiento y todo su tiempo en 5 días no era tan caro... Lo cual me daba la ventaja de ir dos solos, me paro lo que quiero, me lleva a donde quiero, como donde quiero y no estoy rodeado de turistas... Y además me saca las fotos! ;-)

O buscarme la vida y con autobuses y trenes intentar ver lo mas posible... Pero con mil quebraderos de cabeza y probablemente sin poder ver ni la mitad, así que no le di mas vueltas y por el poco tiempo disponible y la cantidad de cosas que queria ver acepte lo del buen hombre este, si tuviese mas tiempo a la aventura, pero acompanado mucho mas divertido que solo.

Delhi es una ciudad enorme, con dos partes la Delhi antigua que es igual de cochambrosa que las otras ciudades de India, eso si es una de las ciudades mas antiguas del mundo, unos 5000 años y Nueva Delhi que fue creada por los británicos y parece una ciudad occidental y esta mucho mas limpia y cuidada.

Me decia Kulwant, que en vez de hacer la ruta como yo digo Delhi, Agra, Khajuraho y Jaipur, era mejor hacer Delhi, Khajuraho, Agra y Jaipur, a mi no me cuadraba para nada, y no le acaba de comprender el porque, pero el sabe mas, así que le dije que bien, luego se puso a reflexionar y me dijo que yo tenia razón que como hoy es Martes, mañana iriamos a Khajuraho y pasado a Agra, los Viernes el Taj Mahal esta cerrado, así que mejor como yo digo... Me quede pensando, me rasque la cabeza y pensé "Creo que empiezo a entender sus razonamientos!".

Después de ver todo Delhi, todavía sin apenas haber dormido, me llevo de vuelta al Hotel y me dijo a las 3am te recojo para que llegues a ver el amanecer al Taj Mahal, que palazón!! Primero me propuso ir directamente al hotel recoger las cosas y viajar por la noche a Agra, pero luego se lo penso y me dijo "Creo que tengo que ir por casa primero, voy a estar varios dias fuera de casa y tengo el móvil sin bateria!", pensé "espero que coja mas cosas que el cargador del móvil, vamos a estar en el mismo coche, muchisimas horas!".

Notas: La gente del norte es bastante diferente a la del sur, me parecen mucho mas vivos y espabilados, en el sur mas buenazos y sin malicia, aquí en todos los sitios me querían timar y clavar... Un tipo estaba insistente en venderme noseque pedrusco de un elefante con otro dentro, no le hacia ni caso, y me decía solo 500 rupias, y me seguía, venga te lo dejo por 450... Ya para que se largase le digo, vale bien, te doy 50 rupias... (A ver si lo ofendo y se larga), para sorpresa mía dice 60... y me sigue arrrg acelero el paso y le escucho 55!! Serán cabrones! Ese pedrusco no vale nada! Me lo quiere vender por menos de un euro y había empezado por 10 veces mas! (Días mas tarde me lo ofrecían por menos de un tercio de euro.)

Una cosa curiosa para mi son las estatuas huinduistas estas en una ciudad frenética de 15 millones de habitantes y de repente ves una estatua gigante que sobresale con cara de mono (Hanuman) y es uno de sus dioses... Impresionante (Ver foto)

El templo hinduista mas grande, es enorme, pero estábamos a 47 grados y hay que entrar descalzo por obligacion y muchos pasillos están por el exterior, y el suelo es de mármol!!! Quien tuvo la brillante idea? Quema!! Muuuchoooo....

Hay muchos mendigos y nignos que se acercan a los coches pidiendo, me acorde de una noticia que acababa de ver en Abu Dhabi de un indio que pidió a alguien 1 dirham (20 cents) por que no le llegaba para la coca cola y había unos policías de incógnito cerca, le escucharon y le deportaron por practicar la mendicidad, algo que esta prohibido en los emiratos, y al que se lo había pedido se lo había dado sin molestarse.

Otra cosa curiosa es que se quieren sacar fotos conmigo, no se por que, en el sur con Camille me pasaba igual venían, una foto? Apartaba a Camille y se sacaba una foto conmigo, pero en Delhi ya fue terrible estaba viendo el fuerte de y 5 personas se pusieron en cola para sacarse una foto conmigo. Todavía no me lo explico, hay mas turistas por ahí y solo vienen a donde mi.

El hijo de Kulwant es informático y quiere irse a vivir a Canadá, me contaba Kulwant que la gente de la India da mucha mas importancia a la familia que los Europeos, que casualidad, en todos los países me dicen lo mismo, que dan mas importancia a la familia que en el resto, en España inclusive, habrá que reflexionar sobre ese tema en otra ocasión. (En mi opinión la importancia que una sociedad le da a la familia viene determinada por la cultura del país, las leyes del país y la religión, en Emiratos la inmensa mayoría de la gente termina de trabajar a las 4 o máximo a las 5 porque la familia es importante... Tomen nota algunos...)

Una cosa que me parecía curiosa es que como no hay casi ninguna señalizacion, Kulwant preguntaba hacia donde donde teníamos que ir cada poco, ya que Delhi - Agra - Jaipur se lo sabe muy bien, pero no Khajuraho, ya que no se lo suelen pedir, por la distancia... Pues en la misma carretera sin ver desvíos preguntaba repetidas veces por la misma dirección, cosa que me extrañaba, pero en India tienes que preguntar 4 o 5 veces, para ver cuando la mayoría te dice hacia el mismo sitio!

Palazón para llegar a Agra al amanecer, el Taj Mahal es de mármol y cambia de color con el sol... Y muchisimo mas palazón para llegar a Khajuraho.

Khajuraho es una maravilla muy poco conocida, debido a que esta a 10 horas en coche de Agra y no se puede ir en tren todo el trayecto, el gran problema es que esta en una provincia muy poco desarrollada.

Las carreteras son pésimas (Algunos tramos no se pueden llamar carretera) y hay de todo en la carretera, en el camino rozamos una moto y un coche, atropellamos a un perro, no lo matamos, pero casi, Kulwant hizo unos cuantos rituales hindúes delante del volante después de golpearlo, también le pegamos un buen coscorrón a una vaca sagrada, me preguntaba Kulwant que si en España tenemos vacas en mitad de las carreteras y que si nos las comemos, el no come aquí, pero vivió en Alemania y allí si que comía ternera.

Por el largo camino Kulwant me contaba historias, me hablaba mucho de una señora de Wales que conoció hace unos meses, y que esta muy enamorada de el, le manda SMSs cada poco y le hace llamadas perdidas, el parece muy emocionado... Pero esta casado y tiene varios hijos, para sorpresa mía! Mas sorpresa me lleve cuando me dijo que la había llevado a casa y presentado, me dice que el es muy sincero y que le gusta "repartir amor"... me rasco la cabeza ras, ras, ras... No me especifico si su mujer estaba en casa, sus hijos si! Lo que si me especifico es que es una relación un poco platónica, no hubo sexo por medio... lo cual me deja mas tranquilo pero no mucho! Debe de ligar por su labia además su nombre en ingles suena muy comercial!!!

Después de 16 horas de camino, con pocas paradas y escasas, yo veía a Kulwant conducir y no estaba seguro de si era el, el que movía el volante o era el volante el que le movía a el, paramos en uno de los múltiples cambios de provincia en los que se paga impuestos y le querían cobrar de mas, monto en cólera y empezaron a gritarse en hindú! Cuando le trajeron los cambios, los miro y salio disparado del coche, casi golpean con la puerta a un coche que venia en dirección contraria a atizarle al tío, se monto un revuelo terrible, yo me quería esconder debajo del asiento!

Un par de horas mas tarde fuimos a cenar paramos en una especie de restaurante al aire libre de carretera muy chungo pero solo servían carne, y el dice que en los restaurantes tan chungos no come carne así que seguimos, en otro (ver foto) nos dijeron que tenían huevos y lentejas, así que dijimos que si, Kulwant miro las lentejas y me dijo, "ni lo intentes, pedimos un huevo revuelto y si sabe bien pedimos mas!" y nos comimos unos cuantos huevos revueltos picantes, mientras nos miraban atentas unas cuantas ratas.

Después de dormir en el hotel me fui solo a ver los templos, ya que prefería que Kulwant descansase bien, sobre todo después de una historia que me contó, hace unos años llevo a una pareja de barceloneses y en otro coche iban otra pareja de españoles amigos de estos también!, uno de los días le dijeron que tenia el día libre, pero al final del día le llamaron de un hospital para que fuese!, resulta que de la pareja del otro coche el chico estaba gravemente herido y la novia de este había muerto, porque se les ocurrió la idea de alquilar una moto durante todo el día para ver sitios, algo peligrosisimo, sobre todo conduciendo por carreteras principales, Kulwant es expertisimo, no corre mucho y aun así tenemos amagos de accidente cada poco, nunca pasa de 80km por hora, pocas carreteras lo permiten, pero aun así es muy peligroso, y como el me dice, "el sabe como reacciona la gente, los turistas no", aquí solo puedes alquilar una moto para carreteras poco transitadas y no ir a mas de 30 o 40km por hora (Como yo hice en varias ocasiones en otros viajes).

Cuando estuve viendo los templos, una familia de Kerala que había olvidado su cámara me pidieron que les sacase fotos, afortunadamente llevaba el portátil y ellos un USB así que fue fácil ir a tomar un te Chai e intercambiar las fotos, el hombre me explico la historia de los templos y tenia un especial interés por las estatuas que representan el kamasutra, hay muchas en Khajuraho, me dijo que el había venido a buscar algo en concreto en estos templos, pero que cuando tuviesemos mas confianza me lo contaría! Eso me lo contaba cuando veíamos un templo dedicado al linga del dios Shiva, intercambiamos emails y espero con curiosidad a saber que buscaba en esos templos, a lo mejor me arrepiento de no haber buscado yo lo mismo o a lo mejor me arrepiento de querer saberlo!

Sin lugar a dudas la gente es muy amistosa en la India, hay mucha gente que te quiere timar como en todo sitio turístico, pero nada comparado a lo que he visto en otros países, principalmente Caribe y Sudamerica, de África y Oceanía no hablo porque no se. (Egipto si, terrible, es un acoso brutal, muy desagradable)

Jaipur, la ciudad rosa (deduzco que por el color de la piedra del lugar) es una autentica monada! Veo mas monos que personas, por todos los sitios, saltando, en medio de la carretera, cazando palomas!

Es una ciudad que tiene muchisimo encanto, esta rodeada de montañas y puedes ver una gran muralla que recorre las montañas y un impresionante palacio en el centro... La carretera tiene de todo menos coches, cerdos corriendo, vacas... como siempre... Estuvimos a punto de atropellar un pavo real, frenazo brutal... Y es que los pavos reales no corren mucho, así que para cruzar lo tienen complicado.

Este viaje finalizo después de Jaipur, regresando a Delhi y vuelta a Abu Dhabi, el próximo lo tengo pensado para Mumbai, Goa, Hampi y algunas zonas periféricas que tienen muchas cosas interesantes, pero me asegurare de tener al menos un par de semanas, para no andar con prisas!

Nota: Todo esto lo he escrito en el coche, ya que como sabia que tendría tanto viaje me vine con lectura varia, mi curso de arabe en mp3 y el portátil de 1kg.

Curiosidad: El Taj Mahal es una tumba islámica costo 40 millones de rupias de mediados del siglo 17, en aquellos tiempos se podía comprar con ese dinero aproximadamente 4 toneladas de oro, el que quiera que lo convierta a euros!

Decisiones racionales

2010-01-16T17:47:00.005+01:00

Sin lugar a dudas, los posts que van en contra de lo que la mayoría cree o hace son los mas polémicos, ya que o estas equivocado o es difícil hacer cambiar de parecer a la mayoría, este post va contra de lo que hace y piensa la mayoría y estoy completamente convencido de que llevo la razón y el resto actúa de forma irracional!

Habitualmente cuando escribo intento ser practico y hablar sobre cosas que realmente me sean de utilidad, quiero decir, que me sirvan para tomar decisiones en el futuro y no para intentar resolver el mundo con comentarios que no van a parar a ninguna parte, en los últimos posts hable de si el los centros financieros se están traspasando de unas partes a otras o no, este es un post practico, si es así, me interesa saberlo para tomar decisiones importantes en mi vida, como si debo asentarme en UK o una ciudad similar, o por el contrario debo de apostar por ciudades emergentes.

Sin embargo mi parte irracional pudo conmigo durante un rato y hable sobre si los bancos tienen la culpa o no de la crisis, lo que realmente me la trae al pairo... No sirve de nada discutir sobre ese tema ya que no voy a cambiar nada ni en mi vida ni substancialmente en la de otros, solo sirve para discutir un rato, cosa que es mas bien una perdida de tiempo.

Ahora viene la parte teórica de esta filosofía, que es, poniendo un ejemplo (que se puede aplicar en muchisimos otros casos similares), que votar no sirve para nada (suponiendo que el resultado de votar sea que gane uno o que gane otro, con escaños y demás cambiaría un poco, pero no mucho), y como es así que no sirve para nada?

Pues si lo pensamos bien el ir a votar es un gasto de tiempo y energía, y la probabilidad de que nuestro voto cambie el curso de las elecciones es practicamente nula, es infinitesimal, por lo tanto esfuerzo/resultado no compensa!! Para nada!!

Ahora vendrá quien diga,

- Pero si todos pensasen como tu el sistema no funcionaria,

A lo que puedo responder,

- Si yo no voto, los demás no van a pensar como yo por eso, así que no cambio nada, el comportamiento irracional de los demas seguira siendo igual de irracional y ellos votaran, otra cosa es que intente convencer de lo mismo a otros, eso si tendría una mayor repercusión, aunque no mucha. (como podría ser este el caso)

La realidad es que la gente vota porque lo cree una responsabilidad o algo que se debe de hacer o un apoyo a tal o cual convicción, pero esto no hace que siga siendo igual de irracional el hacerlo y que no compense.

Si todo el mundo empezase a pensar de la misma forma, llegaría un momento en el que habría un equilibrio y si compensaría votar ya que la probabilidad de que tu voto modificase el resultado y el curso de los hechos seria diferente. (Pero eso es otro asunto ya que no va a ocurrir por que yo haga una u otra cosa!)

Evidentemente esta teoría y filosofía asume que el individuo solo actúa de forma egoista y en su propio interés, y creo que es aplicable en la mayoría de los casos.

Ahora vamos a aplicar esta filosofía a la inversa, voy a pone un ejemplo en mi profesión, dado que se pagan muy buenos sueldos a los que tienen gran conocimiento de determinadas cosas que no son fáciles de aprender, mucha gente opta por no compartir ese conocimiento con sus compañeros de trabajo y amigos que se dedican a lo mismo.

Esto es un gran error, ya que la probabilidad de que esa persona te quite a ti un puesto de trabajo compitiendo en la misma entrevista es bastante remota, sin embargo el hecho de que esa persona comparta contigo sus conocimientos si que te da una probabilidad mas alta de que consigas otro trabajo.

Sin embargo todavía se ven muchas personas con la modalidad de pensamiento de no compartir conocimiento y de guardarse sus secretos etc... Cuando evidentemente no es racional y es algo equivocado, eso sin tener en cuenta, los beneficios que vienen del buen ambiente que se genera al ayudar y compartir y de las probabilidades de cooperación en otros muchos ámbitos y de networking, evidentemente compartir públicamente esos conocimientos si que podría ser mas contraproductivo que productivo, claro ejemplo de ello es que hay miles de personas que trabajan con murex, calypso.. etc..., pero busques lo que busques en internet no encontraras nada! Ni unos ejemplos, ni unos tutoriales ni nada...

Partiendo de esto habitualmente trato (aunque no siempre lo consigo...) de evitar todo tipo de discusiones que lleven a buscar culpables, a buscar ideas de como salir de la crisis (la sociedad, que no yo personalmente...), decir que deberían de hacer políticos, y que deberían de hacer los bancos centrales, las típicas conspiranoias, que es moral etc etc etc... En fin cosas que a fin de cuentas no van a ningún sitio y prefiero centrarme en analizar que es lo que ocurre y cual es el posible desenlace para poder actuar en consecuencia y beneficiarme de un estudio bien realizado sobre la situación.

Al final la diferencia es sutil, puedo analizar si habrá deflación o inflación pero sin debatir si las medidas que se deberían de tomar son unas u otras, ya que lo que yo diga no ira a ninguna parte y solo llevara a discusiones sin fin con lectores que tampoco llevan a ninguna parte, ya que habitualmente cuando quieres saber que es lo que va a pasar para actuar en consecuencia estas mucho mas receptivo a ideas de los demás y a cambiar de punto de vista que cuando hablas de como deberían ser las cosas que al no tener poder de cambiarlas, en lo que te centras es en querer llevar la razón a toda costa y nunca dar tu brazo a torcer.

Por lo tanto prefiero evitar estas segundas conversaciones y enfocarme en las que realmente importan que son tomar las decisiones correctas para llegar a los objetivos planteados.

Ser emocional es algo inevitable, es la naturaleza humana, pero lo que si se puede hacer es actuar en funcion del pensamiento racional y bloquear las emociones para obtener resultados satisfactorios, ya que las decisiones tomadas de forma emocional siempre son peores que las tomadas de forma racional.

La mayoria de nuestros actos emocionales pueden ser anulados con la ayuda de la introspeccion, bloqueando la impulsividad y poniendo un filtro racional en ello, cosa que la mayoria de la gente no hace y es una gran ventaja para quien consigue hacerlo, lease Goleman...

La PNL me parece una herramienta imprescindible y la capacidad de manipular a los demas una habilidad que se debe de cultivar, opps perdon, queria decir influir....

Nota 1: Esta teoría no es originalmente mía, viene del filosofo Derek Parfit en 1984 en su libro Reasons and Persons.

Nota 2: Lo de votar como he dicho es un ejemplo, no quiero incitar a nadie a que no vote, si yo lo hago o no me lo guardo para mi.

Nota 3: Se puede estar de acuerdo o no con lo que digo, reconozco que es algo bastante polémico, pero el que empiece con "te equivocas", no le voy a responder, básicamente porque el ya sabe que me equivoco así que no necesita respuesta.

El PIB per capita de los países asiáticos.

2010-01-13T17:39:00.002+01:00

Una forma de ver como la riqueza de un país crece y de sus habitantes es el PIB per capita.

Este dato puede ser engañoso en muchos casos, ya que simplemente divide el PIB total de un país entre sus habitantes y en un país productor de petróleo por ejemplo puede variar mucho en función de los precios del petróleo sin que la mayoría de sus habitantes se vean afectados, pero en general es una buena medida para ver la evolución de un país y de la riqueza de sus habitantes.

En este caso veremos el PIB per capita en los países Asiáticos, sorprendentemente, la diferencia entre PIB per capita y sueldo medio de profesionales en la mayoría de países esta bastante alineado, la gran diferencia son los impuestos, para un sueldo de digamos 100 mil euros al año, los impuestos pueden ser 3 o 4 veces mas en un país que en otro, lo que marca una gran diferencia, por ejemplo un profesional en España con 100 mil euros de sueldo pagara aprox 40% de impuestos, pero en Singapur pagara aprox 10% de impuestos, como se puede apreciar en el gráfico, el PIB per capita es superior a los 50 mil dolares por persona, cuando en España es de poco mas de 30000.

Podemos ver por ejemplo que Taiwan ya supera a España en PIB per capita y puedo confirmar que hablando con informáticos de dicho país, ganan algo mas allí que en España, así que habrá que dejarse de esas ideas de "made in Taiwan" de antaño y pensar que algunos de estos "tigres asiáticos" ya tienen sueldos comparables a los europeos y calidad de vida similar.

Por ejemplo podemos ver que China a pesar de ser una gran potencia mundial todavia esta muy lejos y eso es debido a su gran población y a que su éxito se basa en bajos costes y bajos precios, lo mismo que Taiwan hace unas décadas.

Después de varias interesantes conversaciones en otro post sobre el incremento patrimonial de algunos lectores debido a la compra de inmuebles hace varias décadas, he reflexionado, y creo que además de ser debido a la burbuja inmobiliaria también se ha debido a que dichos inmuebles se encontraban en un país emergente y este país emergente se ha convertido en uno desarrollado, lo que conlleva un incremento de inversión extranjero, incremento de salarios superior a la medio, incremento de inmigración etc...

En general invertir en un país emergente y que este pase a ser un país desarrollado nos dará unos rendimientos superiores a la media, a costa de asumir un riesgo.

Analizaremos posteriormente algunos de estos países, los riesgos que tienen y la probabilidad de progreso que tienen, evidentemente es muy difícil invertir en inmobiliaria en dichos países sin estar allí, pero seguramente a muy largo plazo sufrirán unas revalorizaciones muy altas, recordemos que las ciudades que tienen un mejor ratio alquiler/precio son Manila y El Cairo ambas superando el 10%, son oportunidades únicas, con riesgos únicos también... Pero que en una apuesta a muy largo podrían ser unas excelentes inversiones.

Filipinas es un país, que tiene un gran sector servicios (mas de la mitad del PIB) algo inusual en países emergentes y en Asia, su población habla ingles dado que fue una colonia americana (así como española, pero no muchos hablan español...), los call centers son habituales, y tiene una gran industria de exportacion de semiconductores, electrónica, textiles y materias primas, el turismo esta creciendo mucho, así como un 10% de la economía viene de filipinos trabajando en otros países.

El mayor problema de los países asiáticos es que dependen demasiado de la manufactura en vez del consumo domestico, pero este no es el caso.

Por lo tanto filipinas podría ser una buena inversión, el gran problema que tiene es la corrupción principalmente, es muy alta, también hay problemas internos con terrorismo de extremistas islamicos (pero esto solo ocurre en una parte de una isla), La deuda publica ha pasado de 80% en 2004 a 56% del PIB actualmente.

Filipinas tiene que competir exportando servicios con India y exportando electrónica con China, se puede esperar al menos un crecimiento del 5% del PIB anual para el medio plazo, lo cual no esta nada mal.

Nota: Espero escribir en breve un post sobre Singapur con la colaboracion de un lector Borja que dejo su trabajo en España, por uno en Singapur y esta encantadisimo, ayer me dijo que es uno de los paises con mejor calidad de vida del mundo y por supuesto ganando bastante mas que en España, y con un coste de la vida mas bajo... Si le ponemos buen clima, mucha seguridad y playa... Suena bien...

Los bonus y los banqueros.

2010-01-10T17:04:00.003+01:00

Dado que la mayoría de la gente lo que quiere es que se castigue a los banqueros por ser tan egoístas y llevar la economía a la crisis, pensamiento que viene fruto de la inmensa demagogia que se hace para buscar cabezas de turco que cortar y calmar a la masa, lo que se ha decidido es penalizar con impuestos los bonus de los banqueros, algo que al populacho le gustara mucho, pero que no repercutirá para nada en los ingresos de los banqueros.

Si nos ponemos a analizar la situación, podemos pensar en el siguiente caso, yo tengo un negocio y he contratado a una persona que asumiendo unos riesgos que yo desconozco genera un dinero para mi que si conozco, como me genera un buen dinero le pago bien.

Lo que piensa el, es que como esta muy bien pagado lo que quiere es estar mucho tiempo contigo, generándote esos beneficios, para poder disfrutar de esos ingresos durante mucho tiempo, pero resulta que viene una larga época de bonanza en el negocio y cada vez genera mas dinero, como estoy muy contento y no quiero que se vaya a la competencia le pago cada vez mas.

Pero es que llega un momento en el que se da cuenta que lo que le pagas es estratosferico, a ti te da igual ya que tu te llevas mucho mas y lo que quieres es seguir así y no te importa darle un buen pellizco con tal de que siga así y no se vaya.

Piensa... Si la época de bonanza se termina mi chollo se termina ya que con lo que gano ahora en poco tiempo me puedo retirar y ya no me importa mas el negocio de este tío, si gano 50 ahora y antes ganaba 10, mejor meto mucho mas riesgo y estoy lo que la cosa de de si ganando 200 o 300, después ya no me importa perder mi puesto cuando se den cuenta de que tome demasiados riesgos ya que no quiero volver a ganar 10, con un par de años a 200 o 300 me retiro.

Básicamente esa ha sido la mentalidad de muchos de los que han tomado riesgos altísimos a sabiendas y no solo en la banca, lo veo en muchas otras industrias en las que a algunos les pagan demasiado, suficiente como para querer ordeñar la vaca en dos días, aunque esta se muera de agotamiento.

Ahora analicemos que pasa si se suben los impuestos de los banqueros, pues la consecuencia inicial seria que los banqueros se vayan a otros países con menos impuestos y por tanto los países que hagan esto pierdan mucho dinero, no importa ya que a los políticos solo les importa los votos y estas medidas tendrán mucha aceptacion popular.

Por tanto cual sera el siguiente efecto? Pues que los bancos van a absorber los costes de esos impuestos para seguir pagando igual a los banqueros y que estos no se vayan, ya que perderían competitividad y necesitan a las mejores mentes para sobrevivir en este juego en el que todos compiten contra todos, y claro ejemplo de ello es Goldman Sachs que es el banco que mayor éxito ha tenido y es la empresa que de media paga los mejores sueldos del mundo, así que en general se puede decir que mayores sueldos = mayores talentos = mayores beneficios.

Ahora me vendrán muchos con el tema de que si fuesen tan listos no habría ocurrido esta crisis, y ya lo he explicado en el ejemplo, se ha incentivado el corto plazo sobre el largo plazo, y no se puede decir que no sean listos, por supuesto que lo son y mucho, solo que han mirado por ellos mismos y no por las empresas, por lo tanto el sistema de bonus debería de funcionar de otra forma, que incentive los resultados a corto y largo plazo, probablemente los bonus generados durante un periodo de tiempo en un banco se deberían de pagar a lo largo de muchos otros años en función de como las acciones de esta persona han afectado al desarrollo futuro de la entidad y no solo al inmediato, por decir algo de forma rápida...

Ahora vamos a ver el siguiente efecto, los bancos absorben los costes de los impuestos, esto cae en los accionistas y por tanto en las cotizaciones y en la inversión extranjera, pero de una forma mucho mas baja.

Los bancos saben que si no pagan los bonus a los banqueros están perdidos estos irán a otros países y generaran la riqueza allí, y esto es así, seguramente muchos piensen que no necesitamos a los bancos que son una lacra de la sociedad y mil burradas parecidas, pero la realidad es que los países que tienen grandes bancos, tienen mas riqueza y sus habitantes mas calidad de vida, eso es un hecho demostrable, vamos a dar un paseo por Suiza... O vamos a Londres, o a Hong Kong, Singapur, Luxemburgo etc etc... En el fondo gran parte de los beneficios de los bancos van a la sociedad ya sea en forma de dividendos o en forma de consumo de sus empleados, con puestos de empleo, con empleos indirectos etc etc etc...

Culpar a los bancos de todo y penalizarlos para que se vayan, no es mas que una equivocacion, la solución pasa por analizar la causa de fondo de la crisis y regularlo para que no vuelva a ocurrir.

Para mi la causa de todo es que nos hemos endeudado muchisimo por todos los lados y solo hacia falta un detonante, lo mismo ocurrió en el 29 también fue una burbuja de crédito, las burbujas de crédito son superciclos y lo que tienen en común es que su explosión es muy dolorosa y por tanto no tiende a repetirse hasta que todos los que la sufrieron estén muertos o retirados. (Los que vivieron la crisis del 29 con una edad aceptable para comprender se jubilaron hace varias décadas)

Nota: Yo personalmente siendo egoista y pensando en mi, prefiero que los centros bancarios se muevan de occidente a países con impuestos mucho mas bajos... Y por lo que me cuentan esa es la realidad, se espera un gran boom de la banca en oriente medio en los próximos años y que Asia supere a occidente en el medio y largo plazo, esto lo he escuchado de 3 o 4 fuentes diferentes en los últimos meses y me refiero a fuentes que están vendiendo software de banca y están asustados por la demanda de oriente medio, me voy a tener que poner las pilas con el arabe por si me sale trabajo en algun pais arabe mas profundo...

La culpa es de los bancos!

2010-01-07T07:30:00.005+01:00

El tópico de que la culpa es de los bancos no me gusta nada, yo soy una persona que le gusta dar un paseo por el parque y sentarse un rato y esto sera imposible si acabamos con los bancos, y es que me pregunto que es un banco? Una empresa? Los trabajadores? Los que se dedican a la banca? Los accionistas? Todos deben de pagar por los desperfectos?

Se debe de salvar a los bancos con dinero publico? Mi opinión es que es la mejor opción, cosa que no quiere decir que sea justo para todos, pero como siempre unos pagan por otros, no se pueden tomar decisiones que afecten a un grupo grande de gente y que sean justas con todos.

La culpa fue de los bancos por tomar riesgos demasiado altos y por querer hacer mas negocio? Esta claro que cuando operaban tenían una contrapartida y estos eran ciudadanos que tomaban los riesgos también.
La burbuja inmobiliaria no se produjo por que los bancos prestasen solo ya que hay que ser responsable de poder devolver lo que te prestan y no culpar a terceros de nuestros males.

Mi opinión es que dejar caer a los bancos produciría un efecto domino en la economía al estilo del 29 y rescatarlos mas bien un efecto al estilo Japón, crecimiento mucho mas limitado durante mucho tiempo pagando por los platos rotos en cómodos plazos.

La crisis no es culpa de bancos o de personas en concreto es el simple producto de "la naturaleza humana", vayas donde vayas todo el mundo sueña con ganar dinero fácil y dar el pelotazo, otra cosa es que la madurez de las personas les lleve a hacer cosas responsables o irresponsables y que la regulación vigente sea capaz de prever las consecuencias o no.

La regulación en su justa medida puede evitar que "la naturaleza humana" siga su curso y continúe con los boom and bust que llevan ocurriendo desde el principio de los tiempos?

Quizás pueda ayudar, pero la regulación significa coartar nuestra libertad, la regulación ha existido desde hace milenios, como es que los bancos de los países árabes no han tenido exposición a los créditos tóxicos? Por la regulación que les impone su religión, pero por otra parte el negocio de la construcción no entraba en esa regulación y por ahí tenemos a Dubai batiendo el record de burbuja, y es que seamos de donde seamos y tengamos la religión que tengamos se nos pasan por la cabeza las mismas cosas.

Y evitar que seamos egoistas y que queramos conseguir el máximo beneficio con el mínimo esfuerzo es una misión muy difícil, unos lo intentan y perecen en el intento y otros lo consiguen con mejores o peores artes, y esto también es parte de la evolución ya que de siempre las especies evolucionan y se adaptan para sobrevivir y no dejamos de ser una especie mas y en muchos casos mucho mas animales de lo que nos creemos.

Buscar culpables es algo muy humano y casi siempre responde al "derecho al pataleo", pero lo que hay que buscar es educar a las nuevas generaciones, para que la evolución siga su curso y sin necesidad de que nos regulen podamos hacer lo correcto.

Por ejemplo algo tan lógico como dejar salir del ascensor antes de entrar, y algo que habitualmente se hace en la mayoría de los países desarrollados, en países como este trabajando en un sitio que se supone que no es de lo mas bajo, pues no! Vas a salir del ascensor y tienes cuatro salvajes atropellandote para entrar antes de que puedas salir.. Si hablamos de taxis, autobuses y demás, una cosa fina... y que es lo que pasa? Que si no nos ponemos de acuerdo, yo soy el primero que cuando quiero salir empujo al que se ponga delante para que no me empuje a mi... Y me vuelvo un salvaje mas. (Ya debo de serlo...)

Y al final se trata de eso, de entender que es lo que hay que hacer para el correcto funcionamiento de la sociedad, y lo mas complicado que todos lo sigamos a la vez, ya que si solo lo unos y otros no, estamos con que los que dejan salir se rebotan con los que no dejan y no quieren esperar y el sistema deja de funcionar y empezamos de nuevo a empujarnos los unos a los otros.

Quizás en el mundo mas civilizado se entiende que se debe de dejar salir antes de entrar, pero lo dar el pelotazo a costa de correr riesgos y de que la economía suba mucho y baje mas todavía no se ha comprendido y seguramente se tarden unas generaciones todavía si es que se consigue.

Podemos culpar a los bancos, pero en el fondo no dejan de ser personas sin mas, y el que salio realmente con unos bonus enormes sabiendo lo que hacia y lo que ocurriría ya debe de estar muy lejos y con su dinero bien seguro en las islas caimán, por tanto el atacar a los bancos solo nos llevara a que la señora de la limpieza y el cajero terminen en las filas del paro, quizás lo primero sea buscar el punto justo de regulación y entender las consecuencias de determinados actos, cosa que no es nada facil.

Ahora bien para regular necesitamos políticos y se me dirá que los políticos también son nefastos etc etc... Pero la realidad es que la meta de los políticos es mantenerse en el poder el mayor tiempo posible, tan simple como eso, y las medidas que toman son las que les proporcionan mayor numero de votos, por tanto los políticos no son ni buenos ni malos, son personas muy inteligentes que simplemente tienen una estrategia calculada para complacer al mayor numero de personas posible, lo cual no quiere decir que su estrategia sea buena para esas personas, puede ser cortoplacista, puede ser engañosa, pero al final el comportamiento de los políticos refleja a la sociedad, si la sociedad no entiende lo que necesita simplemente se tomaran malas medidas.

No seria mas fácil que todos los países tercermundistas tomasen las mismas medidas de los países que mejor van y son un ejemplo? Pero eso no se puede hacer ya que las gentes de esos países no aceptarían esas normas ya que no están preparados para ello y no las entienden aunque sin lugar a dudas serian lo mejor, todo requiere un proceso de adaptación...

Pero siendo muy "humanamente egoista" lo mejor para cada uno es ser capaz de entender los riesgos que uno asume y estar prevenido para ellos, y para ello hay que dedicar tiempo e investigar, al final es algo importante, la calidad de vida de cada uno depende de ello.

Yo personalmente siempre pienso en mis posibilidades de encontrar trabajo si pierdo el que tengo (Que ocurrirá por su propia naturaleza de contrato con principio y fin.) y pienso en la mejor opción para el siguiente y después una opción B y una opción C, y de esta forma minimizo mis riesgos, igualmente que no me meto en prestamos que no pueda asumir o que puedan coartar mi libertad en el futuro, de hecho nunca en mi vida he pedido un préstamo al banco, lo cual no quiere decir que no lo haga, pero lo haré cuando este seguro de que apalancarme es una buena idea y este seguro de que no tendré que pasar malos ratos para devolverlo.

Al final el juego de la vida consiste en conocer las reglas y a los contrincantes, y si no conoces nada, estas a expensas de las cartas que te salgan en cada momento, pero como en todos los juegos lo mas importante es divertirse! Y no enfadarse en mitad de la partida por que te han salido malas cartas o porque alguien hizo trampas. ;-)

Nota: Los reyes magos me han traído 9 meses de contrato mas! (Y me da en la nariz que puede que sean algunos mas...) No esperaba que fuesen mas de 6, estoy muy contento!

El miedo y la vivienda.

2010-01-01T08:55:00.004+01:00

Todavía recuerdo en mis primeros días trabajando en SCH (2003) que mi jefe me decía que acababa de comprar una casa en Barcelona ya que a pesar de que su idea era ir ahorrando para comprarla cada año que pasaba estaba mas lejos de poder comprar y tenia "miedo" de que si no compraba ya no podría permitirse comprar esa casa.

Esto es un ejemplo del comportamiento de la mayoría de la gente en estos años de burbuja, comprar por miedo no es una buena idea, hay que razonar, si el precio es adecuado, ya sabemos que los precios a lo largo de los años oscilan y unas veces están inflados y otras lo contrario.

Pero se repetía sin parar que "la vivienda nunca baja" y la gente no se paraba a mirar en la historia si eso era real... Comentando esto mismo con el director de la empresa en la que trabaje después, un hombre de mucho mundo y muchisimo éxito, también me decía que en el mundo "latino" nunca se habían dado bajadas significativas en los precios de las viviendas.

Ahora no se compra por miedo a que bajen mas de precio, ya que ese miedo es bastante importante, si compras caro y suben, puedes presumir de ganar dinero y aumentar tu patrimonio, y cuando compras caro no crees que bajen (efecto psicológico de la masa en euforia burbujil). Pero comprar barato da miedo a que baje y que todos los que te conocen sepan que hiciste mal negocio y pierdes dinero.

Estos comportamientos son muy típicos y nada racionales ya que adivinar los puntos exactos de máximos y mínimos es muy difícil pero nos puede el "que dirán" a la hora de tomar la decisión y no un razonamiento lógico desde el punto de vista de los negocios.

Y cuando se empezara a comprar otra vez? Cuando se apodere de la masa el miedo a no volver a encontrar esos precios.

Es muy difícil saber lo que piensa la masa, hay que hablar con mucha gente, leer mucho, foros etc... Interpretar la tele los periódicos... Pero en algún momento se puede ver que hay una capitulación y que la tendencia ha terminado o esta muy cerca, como ya ocurrió en rankia a finales de 2008 que se hablo de la capitulación en las bolsas, lo mismo se dijo en otros muchos blogs en lengua inglesa y es que se pudo sentir en el ambiente esa capitulación, y aunque los precios bajaron un poco mas en los meses siguientes, la masa ya estaba lista para dar la vuelta.

La capitulación de la inmobiliaria vendrá pronto? Yo no creo que sea antes de un año o puede que mas, esperemos poder intuir que se esta produciendo esa capitulación y entrar en el momento oportuno, ese momento en que los que no venden tengan miedo por fin de que nunca jamas se recuperaran los precios y se decidan a vender barato en manada que es algo que probablemente ocurra, ya que las capitulaciones normalmente vienen acompañadas de un fuerte volumen.

Nota 1: No solo el miedo mueve los precios, pero el miedo de muchos es lo que lleva a tomar malas decisiones en vez del pensamiento racional, habrá que volverse un experto en buscar miedos...

Nota 2: Estas están siendo las navidades menos navideñas de mi vida... En Nochebuena tenia una reserva para cenar en Yate alrededor de Abu Dhabi y se cancelo en el ultimo momento por falta de gente, para ayer nochevieja, empecé a llamar a los diferentes cotillones a las tantas que salí del curro para ver donde ir con Camille... Estaba tan cansado que cuando Camille llego me encontró dormido con ropa... Y al final ni nochevieja... Ni campanadas... Ni uvas ni nada!!! Me dormí en el 2009 y me desperté en el 2010... Y es que la navidad tiene que ser en casa sino no es lo mismo!

Nota 3: Tengo que felicitar a Juanmi por su nuevo puesto, mas bien ha subido varios puestos de una vez... Todo un Crack! Felicitar a mi amigo Cesar que por fin ha conseguido entrar en el mundillo de Murex y ya sigue el camino del mileurista... (Aunque un 10% su éxito me lo voy a atribuir por las mil y una chapas y reprimendas que le he tenido que dar para que no se apalancase), felicidades a Borja por su nueva vida en Singapur haciendo Murex también, que al parecer esta superando sus expectativas.

Y se que a los que estáis en proceso de cambio, como Julian y Santiago os felicitare dentro de poco!

Nota 4: Mi jefe llega el 5 de Enero, como quiero terminar unas cosas antes de que llegue también trabajare en año nuevo ya que como llega casi a la vez que los reyes magos, espero que me traiga una buena extensión de contrato, que me permita cumplir mis objetivos en 2010.

Estacionales: Diciembre y Enero

2009-12-26T08:26:00.003+01:00

Volvemos con nuestros estacionales en estas fechas tan proclives a que el comportamiento de la accion se vea afectado por ellos:

Este anio es posible que veamos alguna discrepancia entre los indices mundiales y el Ibex, dado que las nuevas leyes fiscales podran tener sus efectos en las cotizaciones.

Como se puede apreciar el primer dia laborable del anio es fuertemente alcista, el segundo dia tambien es bastante alcista.

Los dias anteriores a los festivos navidenios tienen una gran probabilidad de ser alcistas.

Tendremos que hacer una revision del anio en su conjunto para ver que resultados hubiesemos obtenido invirtiendo unicamente en los dias que estacionalmente son mas ventajosos.

Libertad financiera - Planteamiento

2009-12-25T10:46:00.003+01:00

Me ha parecido muy interesante el tema de conseguir la libertad financiera con un millón de dolares. Además de ser una de las metas en mi vida, no exactamente la de conseguir la libertad financiera con esa cantidad sino de conseguir, la libertad financiera con el máximo dinero posible mensual y el menor riesgo en un plazo de entre 7 y 15 años, lo que a mi parecer implicaría tener entre 1 millón de euros y 2 millones de euros a precios de hoy. (Opciones abiertas para ser realistas, ya que pueden cambiar muchas cosas en un periodo tan largo.)

A mis 30 años me propuse que antes de los 35 tendría que conseguir una vivienda en propiedad y sin hipoteca (Dando un amplio margen al tipo de vivienda, pero no localizacion, tendría que ser en una gran ciudad que me permita trabajar en lo mio, digase Londres, Madrid, New York...), a los 33 años espero conseguir dicha meta y pasar a la siguiente meta, libertad financiera en algún punto entre mis 40 y 45 años, para correr menos riesgos y vivir mejor, considero que debe de ser una cantidad de al menos 1 millón de euros ajustados por inflación y posiblemente algo mas.

Actualmente invierto mucho tiempo en adquirir el conocimiento de inversion y especulacion necesario para tener exito cuando llegue ese dia en el que junte el capital necesario para adquirir la libertad financiera, y este blog es una forma de compartir conocimiento y adquirir concocimiento de lectores y sobre todo una gran motivacion para investigar mas todavia y seguir aprendiendo.

Y es que para mi la inversión y la especulación son una forma de multiplicar el dinero que has conseguido anteriormente, no puedes pasar al punto de querer multiplicar, cuando todavía no has conseguido nada o poco.

Para hacerte rico especulando o invirtiendo tienes que tener una base económica muy solida y eso tiene que ser la primera meta antes de ponerse a jugar a las apuestas, es una formula muy simple DINERO + CONOCIMIENTO = MUCHO DINERO, pero la mayoría de la gente quiere adquirir el conocimiento sin tener suficiente dinero, y eso implicaría obtener rentabilidades exageradas para que la ecuación funcione y eso es practicamente imposible, otra gente ni siquiera se molesta en obtener el conocimiento suficiente y piensa que con un ratito al día en unas semanas sera capaz de multiplicar el dinero.

Para mi, la formula es conseguir dinero con los años y una buena estrategia laboral/empresarial y durante esos años conseguir conocimiento para después poder sacar rentabilidad a ese dinero.

Para seguir este planteamiento vamos a ver las rentabilidades históricas de índices, intentaremos buscar dividendos históricos de estos índices, históricos de precios de vivienda y de alquileres, rentabilidades históricas de renta fija, históricos de empresas que han quebrado y cuanto han cobrado los tenedores de dicha renta fija, históricos de inflación, históricos de tipos de interés etc...

Con estos datos, lo que vamos a hacer es plantear una estrategia de renta fija, inmobiliaria, renta variable, depósitos etc... Y nos situaremos en puntos al azar del tiempo en el pasado y simularemos que empezamos con ese millón de dolares en ese punto del tiempo a vivir y veremos como evoluciona nuestro capital.
Por poner unos parámetros diremos que lo que queremos es vivir durante 60 años, ya que ninguno sabe cuanto va a vivir es mejor tirar a lo alto, dado que conseguir un millón de dolares antes de los 30 es muy difícil y 30 + 60 = 90, lo cual es una edad aceptable para estirar la pata.

Un factor que vamos a tomar en cuenta de forma diferente es la inflación, para nosotros la inflación sera un gasto, por lo tanto cada mes a fin de mes, tomaremos la inflación y la restaremos de nuestro capital, dado que un millón de dolares dentro de 60 años valdrá para muy poco, poquísimo, tenemos que tener en cuenta que la inflación nos comerá poder adquisitivo por lo tanto al restarla como gasto, nos mantenemos constantemente a precios del día inicial, cosa que es mas aconsejable a la hora de hacernos la idea de nuestro poder adquisitivo futuro.

Por lo tanto cada vez que no superemos a la inflación estaremos perdiendo parte de ese millón y cuando la superemos estaremos consiguiendo mas capital que podremos utilizar para nuestro disfrute o como colchón para acontecimientos futuros.

Diremos que para poder vivir decentemente necesitaremos como mínimo una casa pagada donde vivir o un alquiler de al menos 600 euros, y 1000 euros mas para vivir dignamente.

Después cada uno puede decidir que quiere mejorar su calidad de vida, viviendo en otro país mucho mas barato, por ejemplo, en la república dominicana por poner un ejemplo de país en el que hay muchos españoles afincados siguiendo este tipo de estrategia, yo conocí a varios allí, compraron muchos pisos allí, y se dedican a la "dolce vita" viviendo de las rentas y tostándose al sol.

Ahora bien, para hacer una simulación lo mas realista posible seria importante que se colabore consiguiendo históricos, ya sea de rentabilidades de depósitos, de inflación (ya tengo de USA), de dividendos, de alquileres, de precios de vivienda en diferentes países etc...

Después podríamos pensar en hacer una simulación de Montecarlo con todos los factores que pueden entrar en juego.

Usando casos reales podríamos llegar a conclusiones muy interesantes, y aunque los datos pasados no nos indican que el futuro vaya a ser igual, principalmente porque hemos vivido en un superciclo de expansión de crédito desde el 29 hasta ahora, nos podemos hacer la idea, además seguramente con este reventón de crédito que esta empezando a mostrarse nos ponemos al principio del siguiente superciclo de crédito.

Nota: Este año toca navidades en la playa, el que quiere libertad financiera se tiene que dejar las pestañas delante del ordenador. Ayer 24 salí a las 8pm de aquí y hoy 25 sigo en el curro, aunque me he tomado un break navideño para escribir este post, este año ha sido extremadamente especial para mi por diversos motivos, así que con un ultimo esfuerzo, sacando fuerzas de donde no las hay, quiero garantizar que termine en éxito total, dando una grata sorpresa a muchos de mis superiores con algo que estoy maquinando, no se lo esperan, y lo estoy haciendo en todas mis horas libres.

Mucha gente cree que la forma de triunfar en el trabajo es trabajar mucho y muchas horas, yo no lo creo, yo creo que una cosa que te da mas éxito y te deja mas tiempo libre es tener iniciativa e ideas diferentes y creativas, algo que además te proporciona motivacion, la gente recuerda al tipo ese que implanto ese método nuevo, o que cambio la forma de hacer las cosas o que automatizo un proceso pesado... No al que se mato currando miles de horas haciendo lo que tenia que hacer únicamente! ( De ahi viene el dicho "Coje fama y echate a dormir!")

Feliz navidad a todos!!! y Feliz 2010 si no escribo antes!

El Superimbatible

2009-12-18T16:36:00.002+01:00

Recientemente recibí un email de Carlos J. Díez acerca de sus superimbatibles, comentándome en que consistían y si estaba interesado en ello.

Básicamente los superimbatibles consisten en ponerse como meta un beneficio concreto, dígase 5% por poner un ejemplo, una vez conseguido ese objetivo el superimbatible se da por terminado y conseguido.

El problema esta en que el capital inicial se va incrementando según el mercado vaya en nuestra contra, se duplica en determinadas ocasiones, para mostrar un ejemplo vamos a hablar de la famosa martingala.

La martingala consiste en duplicar la apuesta cada vez que nos sale mal, por ejemplo si jugamos a la ruleta y tenemos como meta ganar 100 euros, apostaremos 100 euros al rojo, si nos sale negro, apostaremos 200 al rojo, si sale negro apostaremos 400 al rojo y así hasta que nos salga rojo y ganemos nuestros 100 euros.

El superimbatible sigue esta filosofía, la meta que esperas conseguir es fija, pero el capital que vas a arriesgar es ilimitado, por tanto corres el riesgo de perder todo tu capital.

Ya que no se usan stop loss ni nada parecido, consiste en incrementar la posición cada vez que va en tu contra, claro que no es exactamente así, a veces varía la operativa algo se salta apuestas y otras cosas... Esto es el algoritmo del superimatible que esta optimizado para que según según se den determinadas condiciones de mercado el algoritmo juegue a tu favor y te de una probabilidad mayor de acertar.

El problema es que este algoritmo se lo guarda el creador del sistema, por lo tanto es una caja negra, lo mismo que lo era el sistema de inversiones de Madoff y su secreto puede ser la gran maravilla o puede ser cualquier otra cosa, pero yo no meto mi dinero en algo que no entiendo.

No se como de fiable es ese algoritmo y evidentemente no podría estar duplicando el dinero que me juego eternamente por lo tanto en algún momento perdería todo mi capital o tendría que ponerme un limite.

Por lo tanto es un sistema que tiene un beneficio pequeño con unas altas probabilidades de éxito a cambio de arriesgar muchísimo con pocas probabilidades de perdida, pero la teoría de los grandes números nos dice que ocurrirá tarde o temprano.

Como el algoritmo es desconocido y no he visto una simulación lo suficientemente extensa de lo que hubiese en miles y miles de casos, no puedo saber que probabilidad hay de que ocurra esa gran perdida así que no puedo saber si es un buen sistema o no lo es.

Por otro lado para el, si que es un sistema muy vendible, ya que al tener éxito casi siempre los que no conozcan el funcionamiento de la martingala pensaran que es un sistema buenísimo de ganar dinero, y puede que lo sea o puede que no, pero no hay datos para saberlo.

Y otra cosa que me llama la atención es el nombre, es un nombre que parece estar pensado para atraer determinado tipo de gente, en el que yo considero que no me encuentro.

Desde aquí le animo al señor Carlos J. Díez a que nos de unos pocos datos adicionales a los que no entramos en ese grupo social de busca-pelotazos y nos gustan las cosas mas empíricas, fundamentadas y con bases solidas.

Le he dado vueltas a lo de hacer un sistema basado en la martingala que explote determinados patrones del mercado para poner las probabilidades a tu favor y podría ser interesante, sin lugar a dudas es una aproximación diferente a los mercados y todo sistema puede ser bueno, si los patrones que cree reconocer funcionan con un mínimo de fiabilidad.

Las reglas de las recomendaciones en las inversiones.

2009-12-14T17:29:00.003+01:00

La primera norma al hacer una inversión y mas sagrada es:

- No tomes decisiones con la información de alguien que te recomienda algo y tiene intereses en ello.

Parece una norma, ridículamente obvia, pero muchisima gente la incumple, va al banco a que le recomienden, cuando el banco esta interesado en sacar comisiones.

El famoso lobby inmobiliario dice y dice que hemos tocado suelo, y la gente lo ve en portadas y se lo cree, pero no sera lo que ellos querrían?

Es muy común leer la noticia de portada y no fijarse en quien la escribe y que intereses tiene en ello.

Cuando vas a una agencia inmobiliaria siempre te dicen que debes de comprar que no van a bajar mas y todavía hay muchos que se lo creen!

Haces entrevistas y te ofrecen varios trabajos, siempre los unos ponen pegas sobre los otros trabajos y se inventan historias terribles etc... Y todavía la gente se pone a dudar. (Casos reales de varios lectores.)

Ahora vamos a por la regla numero dos:

- No tomes decisiones con la información de alguien bien intencionado que te recomienda algo aunque no tenga intereses en ello.

Puede ser que esa persona haya invertido en eso, o que conozca a alguien y le haya salido bien.

Pero es muy posible que esta persona estuviese corriendo grandes riesgos sin saberlo y le saliese bien por azar, pero eso no implica que en tu caso ocurra lo mismo ya que no comprendes los factores que influencian el resultado, que es la forma de mitigar riesgos.

La ultima norma:

- No tomes decisiones con la información de nadie, simplemente obten ideas.

Con esas ideas tienes que investigar, descubrir todos los riesgos, todos los factores y comprenderlo todo de principio a fin, cuando seas consciente de que sabes todos los factores que entran en juego y que puede fallar y que no, puedes decidir si te compensa o no.

Una vez que llegues a ese punto, si tienes éxito como si fracasas podrás decir que fue tu decisión y no la de otro... (Recuerdo haber leído por estos blogs gente diciendo: "Me has hecho perder mucho dinero...", yo pienso... "Merecido!")

Hay que tener en cuenta que mucha gente recomendara lo mismo en lo que esta invertido solo para no sentirse mas tonto que los demás si fracasa, aunque en ese momento ni piense que es tan buena inversión.

Otra cosa a tener en cuenta cuando buscas que alguien tome las decisiones por ti:

- Si el gestor piensa que lo mas probable es que algo vaya a salir mal pero que la mayoría va a hacerlo mal, es muy probable que vaya con la mayoría ya que se aplicará el "Mal de muchos consuelo de tontos!", sin embargo sabe que si opera de la forma que el considera favorable pero se da la casualidad de que aunque sea poco probable le sale a el mal y a los demás bien, entonces nadie le va a perdonar!

Por lo tanto no siempre otra persona por muy experta que sea te va a dar el mejor consejo o hacer lo mejor para ti, aunque sea independiente, siempre, siempre hará lo mejor para el!

Para saber distinguir un buen gestor de un mal gestor, tienes que conocer muchisimo el terreno y sigue sin valer el ir de oídas, por lo tanto no hay atajos, al final tu debes de conocer los riesgos de todo, incluso los que toman otros, cosa que todavía es mas difícil.

Confiar en los expertos tiene el problema de que para ser experto solo hace falta tener experiencia, tener experiencia en algo que no tiene fundamentos no sirve para nada, hay muchos expertos que tienen mucha experiencia en métodos que simplemente no sirven, son muy expertos, pero siguen sin dar resultados y ni ellos mismos se dan cuenta.

El precio del alquiler va a subir?

2009-12-04T18:44:00.002+01:00

Un post sobre el precio del alquiler de las reglas de la economía han cambiado me ha hecho reflexionar:

Dado que el precio del alquiler depende de la ley de la oferta y la demanda como la mayoría de las cosas en esta vida, tendremos que analizar esos factores.

Suponiendo que estemos en una situación de crisis, despidos, alto desempleo, precio de los inmuebles descendiendo y concesión de créditos limitada podemos analizar:

- El dinero disponible sera inferior dado que mucha gente pierde su empleo y no encuentra trabajo o encuentra un trabajo con menos remuneración, hay una tendencia a sacrificar calidad de vida (mejor casa, independizarse...) por ahorrar y tener un colchón en la cuenta para futuras eventualidades.

Por tanto el dinero disponible para ser gastado en alquileres es menor, ahora vamos a ver la demanda desde el lado de las personas que buscan alquiler:

- Los inmigrantes han colaborado mucho con la subida de los precios de alquiler ya que la mayoría no pueden comprar un piso, pero esto esta cambiando, muchos inmigrantes se van y no vienen tantos dado que la situación no es ideal en este caso.
- Por otro lado la demografía Española tampoco ayuda ya que somos un país que tiene de media poquisimos hijos (a la cola de Europa con 1.1 de media) y con una población que envejece rápidamente.
- En cuanto a la movilidad laboral, mucha gente tendrá que cambiar de ciudad o incluso salir del país, pero aquellos que cambien de lugar de trabajo, probablemente ya estaban de alquiler o alquilen su piso, dado que la gente no es muy dada a moverse solo lo hará por situaciones económicas extremas por tanto dudo que deje un piso vacío para vivir en otro y pagar una hipoteca y un alquiler.
- También es posible que gente que trabajase en su ciudad viviendo con sus padres y pierda su trabajo se traslade a otra ciudad y demande alquiler, pero igual o mas probable es que gente que estaba desplazada y alquilando pierda su trabajo y regrese a vivir con sus familiares.
- También habrá un numero de gente que emigrara y buscara trabajo en otros países algo que el gobierno esta tratando de fomentar por tanto se desocuparan pisos y alquileres y es improbable que ocurra lo opuesto con un nivel de desempleo tan alto en España.

Ahora vamos a ver la oferta de alquileres:

- El exceso de construcción ha llevado a que mucha gente tenga segundas propiedades (cerradas y no alquiladas) que ahora por necesidad tiene que alquilar o vender.
- Mucha gente ha tenido viviendas para especular cerradas, pero las leyes están intentando cambiar para que haya menos inseguridad para el propietario y por otra parte estos propietarios también se ven con la imposibilidad de vender y de pagar la hipoteca por tanto muchas de estas propiedades cerradas irán al mercado de alquiler.
- Hay un sobrestock que todavía no se ha finalizado de construir y que por imposibilidad de ser vendido, bancos, constructores etc... Sera desviado al mercado de alquiler.

Desde el punto de vista del precio de la vivienda:

- Si el precio de la vivienda baja, los inversores que quieren vivienda para alquilar podrán poner la vivienda en alquiler a precios mas competitivos y todavía les sera rentable.

Desde el punto de vista del inversor/especulador extranjero: (Mas bien compra para especular y dejarla vacía habitualmente...)

- El dolar y la libra han bajado considerablemente, por lo tanto es mas caro para ellos comprar vivienda en euros y por otro lado pueden salir de la vivienda que tienen asumiendo perdidas por la bajada, pero compensandolas por el cambio de la moneda.
- Pare el inversor europeo, es mas interesante comprar una propiedad en dolares o en libras, ya que han bajado mas y el cambio ayuda mucho mas todavía.

Comparando con otros países post-burbuja inmobiliaria, los alquileres representan una parte mucho mas pequeña del sueldo que en España, por tanto subirán mucho los sueldos en España para equipararse?

Motivos para que suban los precios?

- Gente que no puede pagar la hipoteca y se va de alquiler... Me parece irrelevante, dado que todo piso tiene un propietario y es solo un cambio de manos, perfectamente dicho piso puede ir a alguien que estaba de alquiler y ahora comprar a buen precio o a un inversor que la quiere para alquilarla por un alquiler inferior ya que le ha costado menos.
- Dentro de los flujos internos de quien vende quien compra, quien alquila... Lo que me parece importante es que suba o baje el numero de personas que pueden independizarse o que suba o baje el numero de viviendas que quedan vacías, el resto de factores me parece irrelevante toda vivienda tiene un propietario y en ella vive alguien si esta ocupada.

Para mi los motivos principales por los que los alquileres bajan y bajaran a no ser que la situación económica cambie radicalmente, cosa que dudo, es que la gente tiene menos dinero y no se puede permitir pagar tanto por un alquiler, el numero de pisos vacíos no se va a incrementar ya que nadie se lo puede permitir, la población va a crecer mas despacio todavía (menos inmigración y mas emigración), el sobrestock de viviendas tiene para rato y que históricamente en todos los países en los que ha habido un reventón inmobiliario los alquileres han bajado.

Pienso que los alquileres seguiran bajando pero el precio de la vivienda tendera a bajar mas que los alquileres proporcionalmente, historicamente el ratio alquiler/precio es muy diferente al actual, el ratio sueldo/alquiler y sueldo/precio tambien... Y la reversion a la media es mas que probable en el largo plazo.

En otro momento analizaremos si compensa comprar o alquilar, ya que como siempre la masa esta equivocada decia que comprar es lo mejor cuando no lo era y dira que alquilar es lo mejor cuando no lo sea, y no hay se puede decir universalmente que comprar o que alquilar es bueno o malo, todo depende de la situacion personal y del precio.

He leido comentarios que dicen que cuando se de la vuelta el mercado inmobiliario los precios podrian subir mucho en pocos meses, eso historicamente no suele ocurrir y para que pasase bastantes factores de los comentados anteriormente tendrian que cambiar radicalmente y a dia de hoy parece algo improbable, habitualmente los ciclos inmobiliarios son bastante suaves, aceleran y desaceleran de forma medianamente predecible.

La magia del interés compuesto

2009-12-04T18:25:00.002+01:00

El interés compuesto tiene su magia, por ejemplo cuando un vendedor de planes de pensiones te viene y te dice...

Con este plan de pensiones metes X al mes y con el interés que te da para cuando te jubiles tendrás 1 millón de euros!!!

Y toda la manada borreguil dice Wow!!! Esto del interés compuesto es mágico cuando me jubile seré rico!

No somos capaces de darnos cuenta de que el interés compuesto es solo una multiplicación y que tenemos por detrás otra multiplicación que nos persigue y es la de la inflación y solo la cantidad de interés que excede la inflación es beneficio, el resto es quedarnos igual.

Y probablemente cuando esa gente joven se jubile con 1 millón de euros, no vas a poder comprar ni un apartamento decente! (Si tenemos hiperhinflacion quizás sea mucho antes)

Una persona que le falten 40 años para jubilarse, vera que los precios de todo se multiplican por 7 para cuando se jubile, si la inflación sigue una media histórica de 5%, por tanto ese millón de euros de entonces podrá comprar 7 veces menos que ahora, si aportas dinero durante 40 años y obtienes una cantidad de dinero que te da para vivir 7 u 8 años, no ha habido ninguna magia, has ahorrado, nada mas!

Pero los vendedores de planes de pensiones saben que la mayoría de la gente es analfabeta en materias económicas y solo ve una cifra con muchos ceros y empiezan a pensar en forrarse y en el pelotazo, dinero fácil sin hacer nada etc etc...

La realidad es que el interés compuesto te es favorable solo si es superior a la inflación y esa diferencia es la que te da un beneficio, para que exista una diferencia normalmente tienes que incrementar algún tipo de riesgo.

Si no tomar riesgos no ganas mas dinero, nadie da nada gratis, eso debería de ser el primer principio del sentido común.

A día de hoy los depósitos están dando mas intereses que la inflación, dado que la inflación es mínima, cosa que ya comento Fernan2!

Es un buen momento para los depósitos ganas dinero con respecto a la inflación, el diferencial entre el interés compuesto del deposito y el de la inflación es bueno!

Pero casualmente la mayoría borreguil no ve eso, ve que los bancos dan muy pocos intereses y no compensa!

Estoy seguro que la inmensa mayoría con inflación 0% e intereses 2% no pondría su dinero en un deposito porque da pocos intereses, pero si pusiesemos inflacion 12% e intereses 10% irían corriendo a meter el dinero en depósitos, aunque en el primer caso ganarían dinero y en el segundo lo perderían.

El motivo de que los bancos den intereses por encima de la inflación es que necesitan liquidez, ahora tienen una necesidad y tienen que dar mayores intereses, no les queda otra.

Pero eso también ha ocurrido antes verdad? Algunos bancos también daban mas intereses que la inflación y sin embargo no había ese problema de liquidez!

Pues si, así es, ya que obtenían con ese dinero mas beneficio que el interés que pagaban y como conseguían hacer eso? Pues como ya he dicho aumentando el riesgo! Tomaban mayores riesgos y ganaban mas, ahora les han explotado en la cara esos riesgos.

Pero afortunadamente par los que tenían esos depósitos, y desafortunadamente para los que pagan impuestos, las consecuencias de esto se pagaran con dinero publico y con al dinero de los accionistas!

Esto tenia que pasar ya que los riesgos, riesgos son... Y las únicas personas que realmente no tomaban riesgos eran todos estos que gestionaban estos riesgos y se llevaban unos grandes bonus por ello, como a la gran masa ignorante solo le importaba que le diesen mas intereses, que su vivienda subiese y que la bolsa llegase muy arriba, a ellos solo les importaba tomar riesgos mayores con el dinero de los demás y embolsarse unos bonus libres de riesgo!

No existen formulas mágicas, no hay maravillas de intereses compuestos mágicos, mas interés, es mas riesgo, si estamos creando cada vez mas dinero para que los intereses compuestos sean mayores cada vez y todos mas ricos cada vez, estamos jugando al juego de Madoff, todos nos hacemos ricos hasta que la cosa explote y todos no vamos a poder salir corriendo con beneficios, muchos tienen que perder dinero y estos serán los mas ignorantes que crean en las formulas mágicas.

Como siempre digo, cuando pienses que vas a ganar dinero, mira bien de quien sale ese dinero, alguien lo tiene que poner para que tu te lo lleves, no hay magias que valgan, y si estamos creando deuda, en algún momento no se podrán pagar los intereses y vendrá el colapso, siempre pasa!

Y no me canso de repetir que la forma mas lucrativa de ganar dinero es buscar ignorantes y venderles formulas de hacerse rico en las que dichos ignorantes no entienden el riesgo, ni quieren entenderlo, solo les interesa ver la posibilidad de dinero fácil y pagar por ello un dinero libre de riesgo para el vendedor que obviamente prefiere comisiones y bonus de riesgo 0 que jugar a la ruleta.

Me canso de ver comentarios de gente que en cuanto cree leer algo que parece ser dinero fácil, ya va como un membrillo queriendo sacar tajada y meter la cabeza sin entender nada, da igual... yo quiero de eso... una ración de pelotazo para mi por favor!

Y nadie da nada gratis, las oportunidades existen, pero hay que analizar el porque están ahí y quien esta en una situación "especial" para que tu puedas ganar dinero, son situaciones que ocurren y hay que saber identificar y eso no lleva 5 minutos, lleva tiempo, dedicación y experiencia.

Noticias del golfo 13: Atlantis, Dubai, Abu Dhabi y los grandes cambios!

2009-12-03T17:14:00.008+01:00

Lo primero comentar, que después de todas estas noticias sobre Dubai, ha venido un montón de gente preguntándome que "Que es lo que pienso ya que estoy en el ojo del huracán?" y "Como se vive la experiencia en medio de la tormenta?", incluso me llamaron de UK convencidos de que habia perdido mi empleo... Y lo primero que he pensado ha sido "Viene algún tipo de tormenta de arena o algo así y no me enterado?" y rápidamente al ver las noticias en la TVE y en la BBC he visto de que se hablaba, pero aquí nadie ha comentado absolutamente nada, ni siquiera le ha importado...

Cuando he hablado sobre el tema a compañeros de trabajo me han dicho que eso no es nada nuevo, que se sabia de sobra que pasaría y era algo evidente que no hay absolutamente nada de que sorprenderse.

Recientemente se ha hablado mucho del crash inmobiliario de Dubai, los precios han bajado en un año un 60%, en algunas partes un 70%. Hay unos 400 proyectos de construcción que se han parado con un valor de unos 300 mil millones de dolares. Aun así hay muchisimos proyectos que continúan, solo de la India hay dos millones de trabajadores dedicados a la construcción.

Ahora vamos a hablar de Abu Dhabi, ya que Dubai esta basado en deuda y no tiene mucho petróleo (Solo el 10% de su PIB proviene del petróleo, el turismo es mas rentable que el petróleo en Dubai), sin embargo Abu Dhabi tiene el 9% del petróleo mundial y eso la convierte en la ciudad mas rica del mundo.

Y solo hay que ver como funcionan en Abu Dhabi las cosas, como ya dije parece legoland, ahora han decidido que la playa del paseo marítimo era muy pequeña, así que la extienden unos kilómetros mas, maquinas a todo trapo, barcos lanzando arena, miles de trabajadores y en unos meses wow, la playa llega a enfrente de mi casa, solo tengo que cruzar la calle! Genial...

Por otro lado están construyendo varias islas, Saadiyat island que tiene pinta de ser una maravilla, Yas island que fue donde pusieron el circuito de formula 1, y alguna otra y cuando digo construyendo islas me refiero a que no había nada de repente tienes cientos de chalets unas docenas de rascacielos, hoteles etc... todo de la nada...

Solo hay que ver que hay un proyecto de edificar 74 km de costa del tirón, el doble de la superficie de Hong Kong.. Aquí no se andan con chiquitas... Y los rascacielos en Abu Dhabi crecen como nabos, en cualquier esquina ves que están haciendo un nuevo edificio modernisimo con una arquitectura que no te deja de sorprender por las formas que tienen los edificios etc.

La gente que llego hace tan solo unos años me comentaba que hace un par de años estabas en un aparta-hotel por 400 euros al mes, eso subió de precio, como la espuma, y el año pasado y a principios de este ese mismo aparta-estudio no bajaba de 3000 euros al mes, ahora mismo fui a mirar y pedían 2200 euros.

Pero lo mas curioso es que todo el mundo me decía que encontrar un apartamento en Abu Dhabi es dificilisimo y se tardan varios meses, hay una demanda increíble y muy pocos disponibles! Ahora al cambiar mi "modalidad" de trabajo y ya no tener mis gastos pagados, tuve que buscar apartamento, con lo que había escuchado pensé que tardaría meses y que tendría que conformarme con lo que fuese.

Así que temporalmente me fui a vivir a una habitación en un piso compartido que dejo libre un libanes que trabaja conmigo y me dijo que los árabes que vivían allí eran buena gente, cosa muy cierta.. Lo que no sabia es que los vecinos eran bastante "assholes" y se meten en tu vida mucho y por tanto algunas cosas a las que no estaba dispuesto a renunciar y que en este país están prohibidas, no se podían hacer o se tenían que hacer con extremisima discreción y muy poco! (Cuando la realidad es que a nadie le importa, y son cosas que no están perseguidas para nada, pero si te denuncian ya es otra cosa... claro que con una modesta suma todos los meses se podía arreglar, pero no me dio la gana...)

Me puse a buscar piso, cosa que no quería hacer en un principio ya que se paga un año por adelantado (estos no corren riesgos de impagos, evitando morosidad...ejem...) y sabia que seria dificilisimo, y sorpresa! En dos días encontré, con un precio módico 1000 euros al mes en un estudio (Con vecinos mas aceptables... Y escalera propia para no coincidir con nadie...) que esta contenido dentro de una villa (Chalet grande) en plena centro, caminando al trabajo y cruzando la calle en la playa! Perfecto! La cosa es que había muchisima oferta y en el mismo chalet tienen otros estudios que no han conseguido alquilar... que pasa?

El motivo por el que me cambie a un piso en vez de seguir en hoteles lujosisimos pagados por la empresa es que ya no soy empleado de la empresa después de durisimas negociaciones con mi empresa y Murex, entregue mi renuncia y les dije que decidiesen si me mantenían como contractor o me largaba, lo cual suponía que yo cobro como autónomo por día trabajado y nadie me paga ningún gasto ni vacaciones ni nada... Y por otro lado supone que al terminar este contrato dentro de 8 a 10 meses, ya habré conseguido con creces aquella meta que quería conseguir antes de mis 35 años. (2 años antes de lo previsto! Ahora a por la siguiente meta que sera conseguir la independencia financiera antes de los 45, a ser posible los 40...)

Yo diría que un cumulo entre crisis y edificios enormes recién terminados, los hoteles tienen ofertas en este temporada, para el formula 1 se podía encontrar el día anterior hotel por 200 dolares cuando el año pasado con cualquier evento a 2 semanas vista era imposible encontrar nada por menos de 750-1000 dolares.

Me fui a hacer las pruebas medicas para obtener mi residencia y habitualmente hay cientos de personas esperando y se tarda horas, si pagas unos 30 o 40 euros te saltas la cola y vas directo, pero es que no había mas de 6 o 7 personas en la cola, que raro!! Y mi compañero de trabajo fue también y la misma historia, nadie! Por cierto para obtener la residencia por 3 años te hacen pruebas de hepatitis, tuberculosis, lepra, VIH, sifilis, etc etc... Si das positivo en algo eres deportado! Imaginaos donde tenia los mismos a la hora de ir a por el resultado...

Y principalmente por mi culpa, tengo una fobia terrible a las agujas, me da igual que me hagan sangrar a martillazos pero las agujas es algo que no soporto y tengo la costumbre de irme de vacaciones a estos países exóticos y meterme en mitad del amazonas sin vacunarme de nada!

Así que primero el stress de que me tuviesen que pinchar con la puñetera aguja cosa que no me dejo dormir varios días (si, si... sobran los comentarios!).. Y por el otro lado el stress de pensar acabo de dejar mi trabajo permanente tengo una oportunidad buenisima como contractor libre de impuestos, como de positivo en algo, me dan una patada en el culo, me voy al paro!

Volviendo al tema inicial, a mi esto me indica que no hay inversores extranjeros, que no el turismo ha caído en picado de ahí que en el verano pudiese estar en hoteles mega-lujosos a precios antes impensables, y aunque hay petróleo las empresas despiden y no hay negocio, por tanto la crisis como tal esta a nivel de empresas no a nivel del país, siguen con sus mega proyectos, siguen con sus grandes inversiones y todo sigue pero muchas empresas sufren.

Dubai esta jodido y rejodido, la gente se va sin avisar, no pagar tus deudas es ir a la cárcel, y hay una cantidad de edificios a medio construir enorme... Quien va a comprar? Tantos rascacielos terminando van a producir un exceso de oferta bestial y eso en crisis... malo!

Ahora todo depende de lo que arreglen con Abu Dhabi... Que es quien tiene que soltar las pelas, pero Abu dhabi como que quiere quedarse con medio Dubai a cambio del rescate y si no... Ya sabes son familias que rivalizan por ser los numero uno de oriente medio y Abu dhabi tiene la pasta pero Dubai le ha pillado la delantera haciéndose famoso y conocido mediante el turismo y ser el centro económico de oriente medio, ahora Abu dhabi se frota las manos... Además a Abu Dhabi no le gustan muchas de las políticas que aplica Dubai ya sea con otros países como Irán, con los expatriados etc etc... Así que Abu Dhabi se quedara con medio Dubai y cambiara todo o no soltara el dinero.

Que conste que la deuda de 60 mil millones de Dubai World es la deuda de una empresa y no es la deuda de Dubai, lo que pasa es que los inversores de Dubai World han sido muy espabilados y han querido comprar deuda de una empresa y que la respaldase el estado, pero para eso tendrían que haber comprado deuda soberana, no deuda de una empresa! Y Dubai puede que deje caer la empresa y aplique sus propias leyes y deje escocidos a todos los inversores...

Tal vez ahora venga la gran oportunidad de invertir, realmente Dubai tiene muchisimo conseguido y en el largo plazo sera uno de los centros financieros y económicos de oriente medio, ahora o dentro de poco a precios de crash se pondrán comprar gangas que seguramente en el largo plazo se multipliquen... Y nadie dice que si Dubai deja caer a Dubai World, no sea de nuevo Abu Dhabi quien empiece a comprar los restos para hacerse con el poder.

He escuchado que es un Black swan... Pues para mi no, desde luego un acontecimiento altamente improbable y de graves consecuencias? Lo opuesto, esto era mas que probable y se sabia de sobra que era lo que ocurriría si Abu Dhabi no le rescataba, y de graves consecuencias? Para nada! La deuda de Dubai es calderilla comparado con lo que se cuece en el mundo!

Otra cosa sera que la bolsa haya subido mucho y muy rápido, este muy sobrecomprada y ahora lo que ocurre es que se esta muy pendiente en ver cual sera la excusa que empezara el efecto domino y nos mandara de nuevo a los infiernos y yo creo que ya estamos buscando excusas, dentro de poco iremos hacia abajo, como debe de ser haciendo justicia a los fundamentales. (Y que conste que personalmente a mi me favorece que la economía vaya bien y no mal, y no tengo posiciones en el mercado!)

Por cierto ya que alguien e preguntaba sobre la creación de empresas en emiratos, aquí las empresas tienen que tener 51% de capital local y en las freezones se pueden crear empresas 100% con capital extranjero, todo es libre de impuestos en todos los emiratos, tanto beneficios, sueldos etc...

Hablando de sueldos, se pagan sueldos altísimos a la gente cualificada es decir alguien que en España gane 2 o 3 mil euros es posible que en Abu Dhabi gane 8 a 10 mil euros, no es nada raro... sin embargo los puestos no cualificados, como construcción, camareros, taxistas etc... suelen ganar entre 100 y 300 euros al mes.

Ahora me diréis pero si el alojamiento es carísimo como vive alguien con ese dinero? Pues hasta 10 en una misma habitación así viven... Hablo con la gente y tienen la costumbre de decir los Indios tal, los filipinos cual etc... En realidad la mayoría de mis jefes son de la India y les sale la pasta por las orejas, y los que trabajan en la construcción ganan escasos 200 euros al mes... Muchisimas camareras son filipinas y ganan una miseria por otro lado la mayoría de las enfermeras, fisioterapeutas etc... como mi "amiga" (Es la palabra adecuada en este país...) Camille etc... Ganan tanto o mas que en Europa, libre de impuestos, les dan alojamiento gratis y de calidad. (Simplemente la ley de la oferta y la demanda)

El crash inmobiliario en Dubai es bestial, pero habrá que ver si Abu Dhabi pone dinero o no, hace poco puso otros 5 mil millones de dolares mas y ya había puesto 10 anteriormente, yo creo que seguir? haciéndolo, en el fondo son casi provincias, los emiratos hace 40 años eran países diferentes y se unieron, evidentemente Abu Dhabi es la capital dado que es el Emirato que tiene petróleo, Dubai es el emirato conocido por la bestialidad que han construido para fomentar la industria y el turismo.

Esto quiere decir que todo se hunde? Pues no lo sabremos hasta que ocurra, yo apuesto por que Abu Dhabi se rascara el bolsillo, sin lugar a dudas en Abu Dhabi hay mucho dinero, los bancos están contratando gente sin parar e invirtiendo, murex me dice que el movimiento en el área del golfo es impresionante y que es mas que probable que pueda seguir en la zona una temporada mas.

otro lado todos o casi todos los occidentales de mi trabajo han dicho que se largan y que no aguantan mas aquí, cada uno por unos motivos diferentes, y es que para gustos están los colores, el motivo mas habitual es el de tener pareja y estar lejos pero yo creo que la presión laboral se ha vuelto extremadamente alta, el cliente es difícil, difícil de cojones y después de trabajar dos semanas sin descansar el fin de semana a una media de 12 horas al día, la cara que se te queda no es precisamente sonriente...

Para gustos están los colores evidentemente, para alguien como yo que es feliz en la playa con el portátil y cosas para leer, o haciendo buceo, golf, equitación, haciendo el cabra en el desierto etc... La vida no es nada mala! Los españoles que conozco y llevan tiempo aquí están encantadisimos con todo y no se quieren volver los jóvenes por unas cosas y los no tan jóvenes por otras, claro que todos están o solteros (Esos son los que mejor se lo pasan ya que ligar aquí es extremadamente fácil, no hay muchos occidentales y con los típicos prejuicios digamos que todas las chicas orientales, africanas, de países del este etc... Siempre prefieren a un accidental... Así de membrillos somos los seres humanos!) o con la pareja aquí.

Ayer murex pago unas copas a todos para celebrar que la cosa ha salido bien y hemos pasado a producción unas cuantas cosas...

La cosa comenzó con los jefes sacando rondas de tequilas para todos y diciendo incluso a quien no bebe que "padentro cojones que no estamos para chorradas..." y la cosa ha terminado, esta mañana llamándome mi compañero de trabajo diciendo "Me trajiste tu al hotel? Dije algo malo? Hice algo malo?"

Y ha continuado comiendo con mi compañero libanes que no bebe y diciéndole "Cuentame las estupideces que hice y dije ayer..." y el respondiendome "Le tiraste los tejos a una jefa y le dijiste que se fuese a dormir contigo...", después de ver la palidez de mi rostro me dijo "bahh no, es broma... solo algunas chorradas de las tuyas, pero cuando desapareciste sin avisar pregunte a la gente si sabían donde estabas y estaban tan borrachos que la mayoría ni sabían que habías venido a la discoteca...", ahora viene la celebración del día nacional y de Eid...

Así que tengo unos días de vacaciones, aprovecho para hacer los deberes atrasados con el blog y otras muchas cosas que tengo pendientes después de este infierno de trabajar sin parar hasta que el cuerpo no daba mas de si y te sentías físicamente enfermo delante de la pantalla... Menos mal que solo ha sido unas semanas y espero que no se haga costumbre ya que no es vida! Ni es saludable!

Ahora contare algo que tenia escrito hace meses y andaba perdido por mi disco duro.... Que son los fines de semana que pase en Atlantis:

Hotel insignia de Palm Jumeirah (La mayor de las islas palmera, o al menos la única visitable por el publico!), situado al final del dique de la palmera, este mega-hotel de 5 estrellas, es el mas famoso de Dubai después de Burj Al Arab (Único hotel de 7 estrellas del mundo).

El hotel es una gran atracción para niños y mayores, con una grandisima playa privada, enormes piscinas y restaurantes con chefs famosos, como el restaurante catalán Ossiano con el sello de Santi Santamaria (Otros como Giorgio Locatelli y Michel Rostang).

Dicho hotel incluye un impresionante parque acuático con 2.3 km de rápidos artificiales y multitud de atracciones, como canales de cristal en los que las rayas y los tiburones te pasan al lado, o buceo en mitad del acuario rodeado de tiburones, también incluye una zona en la que se puede interactuar con delfines, incluyendo darse una vuelta por las piscinas agarrado a las aletas del delfín.

El hotel tiene un inmenso acuario, con miles de peces y especies así como un gigantesco tiburón ballena, hay habitaciones con paredes que dan al acuario y se puede dar de comer a las rayas a determinadas horas.

Por si fuera poco todo esta decorado simulando la futurista y perdida "ciudad mítica" de Atlantis, con un laberinto lleno de peces exóticos y a su vez armaduras futuristas y objetos hundidos que recordarían a naves espaciales estrelladas hace siglos.

Pase allí un fin de semana con mi amigo Cesar y nos divertimos como críos, también nos fuimos a tomar el te en Burj Al Arab, lugar digno de ver y con excelentes vistas pero que produce un profundo escozor al bolsillo... Un te de 80 euros por cabeza... Eso si con sandwiches para picar y buffet de postres... Después visitamos la ciudad incluyendo el Burj Dubai, el edificio mas alto del mundo.

También estuve otro fin de semana con Camille y con ella no me salve de probar la mayor atracción que se llama "leap of faith" con una caída casi vertical de 61 metros, por un túnel que termina en otro túnel de cristal en el interior de una laguna llena de tiburones, yo tengo miedo a las alturas pero como Camille se tiro y me insistió, pues que remedio, eso si grite mas que nadie!

Después de pasar bastante calor decidimos pasar un poco de frió así que nos fuimos al centro comercial "Emirates Mall" a esquiar en nieve artificial (la mayor pista de nieve artificial del mundo... curiosamente mucho mas barato que esquiar en España... ver video en el link, eso son excesos y lo demas tonterias...), para rematar fuimos a "Dubai Mall" a patinar sobre hielo un rato, algo curioso sabiendo que fuera hace un calor infernal!

Algo que resulta curioso en este país es que las cosas son relativamente baratas, en todos los sitios tienen muchisimas mano de obra y como dijo mi amigo Cesar "En Madrid impresionadisimos y poniendo en los periódicos la construcción de tres edificios altos al lado de plaza de castilla y en Dubai y Abu Dhabi la gente ni se da la vuelta a mirar cuando se ponen a construir una docena de esos aquí y otra docena allá...".

Como puede ser todo esto? El petróleo da tanto de si? Pues la realidad se ve en los anuncios de empleo de los periódicos, las ofertas de trabajo siguen profundamente la ley de la oferta y la demanda, los trabajos no cualificados tienen unos sueldos irrisorios, muchas veces por debajo de los 100 euros al mes, los trabajos de la construcción poco mas que eso, sin embargo trabajos demandados y cualificados superan con creces los 10 mil euros al mes.

Así que es común que un hotel tenga mas gente trabajando que huéspedes y que en todos los centros comerciales etc... Se vean empleados de sobra aburridos y ociosos, gente de seguridad en cada esquina, la mano de obra no cualificada es ridículamente barata, por eso los restaurantes son baratos, los taxis son baratos (mucho mas barato en Abu Dhabi que en Dubai... Desconozco el motivo... Cuestión de turismo imagino...), la ciudad esta limpisima ya que hay un ejercito de limpiadores, en la playa hay muchisimos empleados. (socorristas, seguridad, hamacas, etc...)

A eso le sumamos que tienen petróleo y el coste de la energía es bajísimo y pueden permitirse mantener grandes parques acuáticos, enfriar la arena de la playa con tuberías de agua fría por debajo, aire acondicionado en las paradas de metro o 5 pistas de esqui con nieve artificial a precios muy bajos.

Nota 1: Quizás alguna vez veáis que cuento cosas y después desaparecen, osea que las censuro, pues es intencionado... Lo mismo que el hecho de que este post sea longuísimo... Manías mías...

Nota 2: El otro dia encontré un supermercado que realmente me alegro el día, esta especializado en productos de importación, se puede encontrar desde tortilla de patata española hasta los ingredientes para hacer la famosa sopa japonesa miso, pero lo mejor es que tienen una sección separada en la que pone claramente que los musulmanes tienen prohibida la entrada, en donde encuentras incluso chorizo español, todo tipo de productos derivados del cerdo, embutidos etc etc... (Y es que en este país no esta prohibido comer cerdo, solo hacerlo en publico, comprarlo y comerlo en tu casa es perfectamente legal, siempre que no seas musulmán, claro!)

Note 3: Sigo aquí tirado en la playa escribiendo esto en mi portátil, no voy a decir que vivo igual sin grandes lujos que con ellos... Esta claro que la experiencia vivida durante el año pasado es única y la contare a mis nietos, pero ahora ha llegado un punto de inflexión en el que las metas económicas tienen prioridad, el estudio y la preparación para conseguir mi próximo contract son lo principal, escribir en el blog y leer otros blogs han pasado a un segundo plano y esto seguirá así durante unos cuantos meses, hasta que tenga garantías de que conseguiré otro contract en este mundillo, por supuesto preferiría que fuese en un país sin impuestos, con buen clima y con playa!

El dilema del consumo

2009-12-03T16:35:00.003+01:00

Con la crisis se ven multitud de consejos sobe como ahorrar y gastar menos, pero por otro lado lo único que se intenta es reactivar el consumo.

Y es que el principal problema que hay es que en la sociedad actual el crecimiento esta basado en el consumo.

Por eso una sociedad muy prospera es la china en la que se ahorra mucho y el crecimiento esta cimentado en el consumo de otros países osea la exportación.

La solución de la crisis no es reactivar el consumo, el crecimiento de la economía mundial se ha basado en un incremento exponencial del consumo, cuando ya no se podía ahorrar menos se ha pasado a consumir con dinero prestado.

En países como España ese gran consumo se ha producido vía vivienda, se han consumido ladrillos endeudándonos hasta limites insospechados y ahora pretendemos que la solución pase por consumir mas? Por volver a comprar mas ladrillos?

Incrementar el consumo incrementa el PIB, hay mas trabajo y las empresas tienen mas beneficios, pero es un esquema piramidal, llega un momento en que no se pueden pagar los intereses de esa deuda y el consumo cae en picado!

Una vez que ya no se pueden pagar las deudas que se hace? Que la deuda pasa al estado.

Pero esa no es la solución, el estado tiene que pagar, para pagar tiene que subir los impuestos y eso reduce el consumo y por tanto volvemos al problema de que la economía no puede seguir creciendo.

Lo miremos como lo miremos no hay forma de salir a no ser que sea eliminando esa deuda ya sea por medio de impagos o por devaluación de la moneda.

Ahora hay muchos países interesados en devaluar su moneda, lo que incrementara sus exportaciones y compensar ese déficit de consumo interno con consumo externo!

Pero el problema es que todos no podemos devaluar la moneda a la vez! A no ser que volvamos al patrón oro... Y los que mas devalúen su moneda tendrá el riesgo de una buena dosis de inflación con los problemas implicados.

El problema de que algún país devalúe su moneda mucho es que exportara lo que otros no exporten, no hay solución favorable para todos y eso llevara al proteccionismo de otros países, algo muy poco deseable.

China fue el gran ahorrador, con grandes reservas en dolares y sin su consumo externo ya que el resto de países han dejado de consumir, ahora la solución de China es incrementar el consumo interno y ya esta aplicando políticas para ello, para intentar depender lo menos posible de la exportación, cosa complicada por otra parte.

La confianza en las otras monedas esta bajando y el oro hace de reserva y a la vez atrae a especuladores, volveremos a ver otra burbuja por aquí? Pues con la subida parabólica que se ve, es probable que si al menos una fase del estilo burbuja reventón, ya que los movimientos parabólicos siempre terminan así.

El problema esta en que el modelo económico basado en un consumo creciente no funciona, es un sistema piramidal que se esta derrumbando, y tarde o temprano tendremos que pagar el crecimiento excesivo que tuvimos mediante dinero traído del futuro, ese futuro que ahora es el presente.

Los excesos de capacidad producidos se tendrán que corregir poco a poco y no hay soluciones mágicas, lo único que se puede hacer es pagar esa deuda poco a poco hasta volver al equilibrio, ya sea mediante quiebras, mediante impuestos o como sea pero esa pirámide de crédito que se ha construido debe caer, puede caer de golpe al estilo del 29 con muchisimas quiebras o puede pagarse en cómodos plazos al estilo Japones, pero no hay soluciones rápidas!

Esta situación solo se va a resolver con mucho sufrimiento, la resaca de la borrachera de crédito anterior, lo pongamos como lo pongamos, el crédito debe de desaparecer de una forma u otra y todas son dolorosas.

Psicología: El bajón!

2009-11-28T15:11:00.002+01:00

Siempre que acometemos un nuevo proyecto, empezamos a pensar en ello, nos emocionamos, se nos ocurren mil ideas, nos ilusionamos...

Empezamos con el cuento de la lechera, estamos deseosos de ponernos manos a la obra y nos pasamos el dia pensando en ello y las maravillas que vamos a hacer!

La motivación que es lo que nos lleva a hacer las cosas esta en un climax total.

Pero después de esto siempre viene el bajón, en todos los proyectos ocurre, este proceso ocurre cuando vamos a la universidad, cuando empezamos una relación, cuando entramos en un nuevo trabajo, cuando nos ponemos a investigar algo.
Unos proyectos producen unos bajones mas fuertes que otros, por su propia naturaleza, y depende de la tolerancia del individuo a estos bajones que continúe o que tire la toalla y se busque excusas para convencerse de que no vale la pena continuar.

Solo los que tienen disciplina y son conscientes de que los bajones ocurren y que las cosas se deben de hacer cuando apetece y cuando no, son los que consiguen superar este punto, después de ello, la situación vuelve a mejorar, se pasa la parte dura y viene la buena.

Habitualmente después del bajón, viene la estabilidad, que es motivadora, cuando hemos superado esa fase en la que no entendemos y nos cuesta, y después ya tenemos mucho conocimiento y estamos motivados por saber que somos buenos en algo.

El bajón después de la motivación inicial es algo muy normal y es muy común que un porcentaje de la gente tire la toalla en esos bajones y se autoconvenza de que su motivación inicial era errónea ya que no es capaz de hacer el esfuerzo que se requiere para seguir adelante con la motivación por los suelos!

Es muy común que en las proyectos de la vida mas frustrantes y mas abstractos sea en los que la mayor parte de la gente tira la toalla y prefiera acomodarse en algo con un bajón mucho menor, estos proyectos son los que mas beneficios nos darán en el futuro y nos curtirán en nuestra fuerza de voluntad para ser capaces de superar otros bajones mayores.

La motivación es lo que nos lleva a empezar las cosas y la fuerza de voluntad es lo que nos lleva a continuarlas ya sea en lo bueno y en lo malo, la paciencia, el no procrastinar y el mantener la mente limpia de pensamientos provenientes de nuestra vocecilla emocional y no racional es lo que nos conducira al exito.

Y todo esto es una reflexion que viene de unas semanas con unos bajones terribles que casi me llevan a agarrarme de los pelos y salir corriendo a lo Forrest Gump sin parar... También me ha inspirado un libro que leí hace un año en Irlanda llamado "The Dip" que explica claramente este efecto psicológico que es muy común y se repite constantemente. (Y es que toda borrachera lleva su resaca...)

Nota: Cuando se ve que hay mucha presion en el trabajo? Muy facil, cuando como paso hace poco estamos en una conference call y ves que un tipo de la mesa esta escuchando y removiendose en su sitio y derrepente pega un salto desde su sitio con el zapato en la mano y le mete una ostia al telefono que sale volando... A eso el que habia llamado, tranquilamente coje el telefono vuelve a llamar y dice "Disculpa... Alguien te queria dar una ostia pero le ha dado al telefono... De que hablabamos?"... Una de esas cosas que te acuerdas durante toda la semana y no puedes evitar reirte y reirte....

El lado oscuro: Chivatazo en bolsa!

2009-11-06T10:24:00.001+01:00

El lado oscuro, son cosas que ocurren y veo, no son éticas ni morales y la gente las usa para enriquecerse.

Ya dije en su momento que invertir en timos es algo importante, estar al día de todas las jugadas es clave para no caer en ellas, y por eso voy a compartir las que veo en este mundo de pececillos y tiburones.

Alguien se aproxima a ti en internet y empieza a comentarte sobre su interés en bolsa, sus negocios diversos y como se hizo rico...

En un momento determinado te dice que en realidad se hizo rico invirtiendo creando una empresa y que necesitaria socios, por supuesto necesita un buen capital.

Como no somos tontos no, nos lo creemos y no ponemos nuestro dinero en manos de nadie! Este personaje nos intenta convencer de su poder y sus contactos, y como prueba de ello nos da un chivatazo de bolsa de un chicharro que subirá muchisimo.

No metemos el dinero ahí ya que no nos fiamos de este tipo! Pero wow subió un montón! Y nos repite ves? Te lo dije! No me crees y solo te quiero hacer rico...

Nos da otro chivatazo y esta vez si que vamos confiados y wow ganamos un montón de dinero! Ahora nos dice... Mira si quieres ser mi socio en este otro negocio te doy la oportunidad... Pon el dinero que ganaste con mi ultimo chivatazo y veras como te lo multiplico!

Y pensamos... Bueno que carajo, este dinero no lo tenia antes, como quien dice me lo ha regalado el! Vamos a hacernos ricos.. No tengo nada que perder...

Ahh este personaje desaparece con el dinero y nos quedamos mosqueadisimos sin entender nada! Que ha pasado?

Lo que ha pasado es que estaba haciendo la misma jugada a cientos de personas, mandando los mismos emails y con un repertorio inmenso de copy-pastes... Intentando ganarse la confianza!

Tenia una lista de chicharros medio en quiebra y sabia que era tan probable que quebrasen como que se disparasen en precio.

Así que solo tuvo que jugar a las probabilidades, soltar chivatazos al azar, y cuando coincidiese que dos o tres seguidos salían bien en una misma persona, ya tendria alguien que confia en el y esta dispuesto a poner dinero en sus manos sin muchos miramientos, pensando que es dinero regalado!

El resto... Pues nada... O perdieron dinero o vieron que los chivatazos eran malos y desconfiaron....

Conclusión: No hay que fiarse de dineros fáciles, casi nunca lo son... En todo negocio siempre siempre hay que pensar, quien es el tonto? De donde sale el dinero que yo gano? Si no lo sabes.., Casi seguro que eres el tonto y sale de tu bolsillo... Es lo mejor que dijo Kostolany!

Alguien ha visto casos similares? Otros timos relacionados? No dudéis en compartirlo!

Estacionales: Noviembre

2009-11-01T06:25:00.004+01:00

Noviembre suele ser un mes muy positivo, solo en el 2000 fue realmente negativo.

A mi parecer los estacionales son un factor mas a tener en cuenta en el desarrollo del movimiento del precio, simplemente es una influencia mas debida a determinados factores, que su efecto fácilmente puede ser solapado por la fuerza de la tendencia o por muchos otros eventos difícilmente predecibles.

Pero el efecto estacional sigue estando ahí y la estadística en el largo plazo nos indicara que los estacionales se cumplen en un mayor numero de casos que en los que no se cumple.

Depende de nosotros identificar cuando se puede cumplir y cuando no en función de las circunstancias, o simplemente hacer uso de la teoría de los grandes números y confiar que en el largo plazo las circunstancias externas anularan las unas a las otras y esa ventaja estadística nos dará un beneficio.

Una lectura interesante sobre lo que intento hacer con mis estudios es esta, lo que intento hacer es la base de ciertos hedge funds que han obtenido muy buenos resultados, se llama arbitraje estadístico y no solo se limita a estacionales sino que se puede aplicar de muchísimas formas mas, todo dependiendo de la imanación de uno, de la capacidad matemática y de las horas de dedificación.

Aquí tenemos una conclusión interesante:

“It was relatively easy for me to come up with the insights necessary to put together an effective trading system 22 years ago, but now you’ve got to be at a much higher level of knowledge to be able to make a marginal contribution in this field, so the
game’s a lot more challenging,”

Hay gente que no cree en ello y que piensa que los datos pasados no sirven para predecir los rendimientos futuros, yo creo que no es así, y que existen determinados patrones que en mayor o menos grado tienden a dar una ventaja que se puede aprovechar.

Quizás este equivocado y no sea así, y quizás estos hedge funds que obtuvieron grandes resultados con el arbitraje estadístico solo tuvieron suerte o quizás ya están arbitrando el mercado lo suficiente como para que todo esto no sirva de nada!

Un parrafo de dicho documento:

"By analysing the behaviour of markets statistically, Winton’s researchers are able to spot minute areas of non-random behaviour. When they do this, the investment model is adjusted to exploit the behaviour until it disappears, when the model is once more readjusted."

Si no lo comprobamos nos quedaremos con la duda para siempre...

Nota: Se puede observar que habitualmente muestro los resultados y no comento demasiado lo que significan que dias son buenos o malos, espero a comentarlo con las observaciones de los que muestran algún interés en ello y se paran a mirarlo, meditarlo y sacar conclusiones.

Pagas impuestos? Y fantas?

2009-10-30T14:47:00.004+01:00

Impresionante que se calcula que entre 100.000 y 200.000 millones de euros se dejan de pagar al fisco.

Invertia decía que equivale a 30% de la población sin pagar impuestos, y no se ve nada mas que gente quejandose por todos los lados de los políticos, de la crisis, de los impuestos, de ... de ... de ...

Pero si un gran porcentaje de la gente no paga impuestos, y otro gran porcentaje los paga porque no puede no pagarlos, nada mas, cuantos negocios no tienen contabilidad B? Cuanto se cobra en negro?

Si esta claro que no pagar muchos impuestos teniendo un negocio propio es la norma y no pagarlos es la excepción.

Todo el que tiene un mínimo de capital lo primero que hace es buscar un asesor que le evite pagar impuestos y al parecer no es muy complicado de hacer.

Pero lo mas grave es que en España evade mucho mas dinero que en países limítrofes, solo con evitar eso, seria suficiente para no tener que subir los impuestos.

Es una lección mas a aprender, si quieres hacerte rico, no pagues impuestos! Así funciona... No solo en España, en todos los sitios, ser empleado de una empresa no es el camino de hacerse rico, ser empresario si lo es, para empezar porque es la forma fácil de evadir impuestos.

Que conste que yo no recomiendo eludir impuestos, solo observo que mucha gente no los paga y son los que mas tienen... Claro que prefiero pagar el menor numero de impuestos posible, de hecho no pago ninguno, pero correr muchos riesgos para ello tampoco es la mejor solución, se puede pagar pocos o ningún impuesto con poco riesgo? Todo indica que si...

Evadir impuestos es malo, pero cobrar el paro y no buscar trabajo es exactamente lo mismo y es el deporte nacional y lo ha sido durante mucho tiempo, que es lo que mas me indica que el que paga impuestos lo hace por que no sabe o no tiene opción de evitarlos no por ética.

Que las clases medias trabajadoras son los pagafantas que se tragan los impuestos que los demás no pagan y que cargan con todos los problemas, esta claro! Eso es así, y no creo que pueda cambiar en poco tiempo, si lo hace llevara generaciones, la única solución (egoísta...) es no ser mediocre y usar la cabeza como lo hacen los que no son mediocres y eso implica proactividad, iniciativa y mutilación, algo muy excaso en estos tiempos.

Ahora se habla de que hay muy poca movilidad interna y externa en España y que seria muy bueno para la economía que la gente fuese a trabajar a otros países.

Pues incentivos no faltaran para largarse de España, con una crisis que tiene pinta de que va a ser para largo... década perdida... con casi el 20% de desempleo y con mas impuestos, quien se quiere quedar?

Pues la mayoría, ya se sabe que como en España no se vive en ningún otro sitio! Aunque yo mas bien creo que se puede vivir bien en muchisimos sitios, solo hace falta tener dinero, con dinero se vive muy bien en muchos sitios y dinero es lo que falta en España ahora mismo.

Estaba hablando de estos temas con mis comuneros de trabajo que están en situación similar a mi ya que la mayoría son de Irlanda, uno me comentaba que compro su casa en Dublin en el 2004 y la quiere vender, pues por lo que le ofrecen no le da ni para terminar de pagar la hipoteca.

Otro me comentaba que están saliendo un montón de clientes de Murex en Oriente Medio y me decía que si quiero es posible que me pueda quedar por la zona durante mucho tiempo y también que Murex ha abierto oficinas en China, le pregunte a mi jefe si es que hay mucho trabajo en China, pero solo me respondió "El próximo verano te lo digo...", que sera cuando termine esto y me toque buscar otra cosa.

Un contractor que esta por allí me decía que el cuando trabaja en otros países nunca paga ningún impuesto, que le da igual, son países a los que nunca va a volver y que no lo puede pasar nada... hummm... Es así de fácil? Simplemente si vas a un país por 6 meses o 1 año, puedes largarte sin pagar ningún impuesto y ya esta? Parece que si... lo desconozco...

Conclusión... No sirve de nada estar quejandose de que hay mucho chorizo en España y de lo malos que son los políticos etc... Se traga con lo que hay o se larga uno, (Quizas se pueda intentar hacer algo por cambiar el sistema, pero yo no soy amante de las causas perdidas y me gusta lo practico), las oportunidades a día de hoy están saliendo en este lado del mundo, aunque en temas de informatica en UK se vuelve a ver una gran mejoria.

Ayer mismo me comentaba un lector que trabaja en una consultora haciendo Murex que se había ido un montón de gente de la consultora a trabajar a otros países y que le acababan de ofrecer un puesto en Singapur pagando un 8% de impuestos y con un sueldo mucho mas elevado que el de España, y que probablemente lo aceptase, ya le iré a visitar...

Lo único que me da miedo de Singapur es que se trabajen muchisimas horas... En Asia he escuchado eso... Sin embargo en la cultura árabe la familia es lo primero y a las 4 o máximo las 5 todo el mundo para casa... Pena que trabajo con Europeos y no con árabes, a ver si hay suerte y el próximo curro es con árabes directamente!

Nota 1: He estado una temporada sin escribir, pasamos a producción la primera fase y me toco currar muchas horas, me he mudado ya no vivo con esos dos árabes, vivo en un estudio que es parte de una Villa a 15 min caminando del trabajo y practicamente cruzar la calle para la playa! ( Detras de ese hotel alto azul...) Pero sigo quedando con esos dos árabes que ahora son muy buenos amigos mios y solemos ir de juerga bastante!

Ya se que la gente esta llena de prejuicios, árabe no implica musulmán, uno de ellos lo es el otro no, ambos salen de juerga beben y se divierten como cualquier otro europeo... No veo la mas mínima diferencia! Si me mude fue por un tema que no contare hasta que me vaya de aquí! Dado que no me gustaría pasar un rato a la sombra. (Sombra permanente quiero decir... Y un rato muy largo...)

Nota 2: Los estacionales de Noviembre y un estudio que estoy terminando para ERRE, están de camino... Y espero escribir al menos un post o dos a la semana a partir de ahora. (También contare que esta ciudad parece legoland... que algo esta pasando y huele a crisis profunda... Y que me han obligado a enfrentarme a una fobia que tengo y todavía me tiemblan las piernas!)

Nota 3: Parece que las cosas pueden cambiar pronto, ya hay indicios de que la política monetaria este cambiando, los precios de los mercados son exagerados para la situación actual, habrá que andar atento para abrir cortos o jugar con el lateral.

Reflexión: No queda nadie más por comprar...

2009-10-08T07:33:00.003+02:00

Suele decirse erróneamente que cuando todo el mundo ha comprado es cuando la bolsa tiene que bajar, para defender la teoría de hacer lo contrario de lo que hace la mayoría.

En realidad, solo en ocasiones excepcionales se compra mas que se vende, como en las ampliaciones de capital etc... El resto de las veces siempre que uno compra otro vende, ni hay mas, así que no se puede decir que no queda nadie por comprar o por vender.

Por lo tanto deducimos que el que suba o baje la bolsa solo depende de la psicología de los que intervienen no de que compre o vende mas o menos gente.

Si comparamos con los ladrillos por ejemplo, tenemos que una persona puede ir a un mercado concreto, dígase una zona X, barrio, ciudad, con unos precios determinados, hacerse experto y en ese área el y unos pocos serán potenciales compradores/especuladores y otros pocos vendedores, en este caso sera mas fácil acaparar incautos que vendan mal, por necesidad o por desconocimiento.

Si pusiésemos el conocimiento de todas las viviendas del mundo en una base de datos, junto con el conocimiento de la zona y todos los demás factores que influyen en el precio, tendríamos algo parecido a la bolsa, en este caso los grandes inversores con mucho dinero irían rápidamente a por los chollos y el mercado se ajustaría.

Otro ejemplo seria el poker, uno se puede especializar en una modalidad y ser bueno tomando riesgos y calculando probabilidades, la gran diferencia es que puedes jugar con diferentes limites de dinero y por tanto elijes el nivel de tus oponentes ya que los grandes jugadores no jugaran en niveles bajos al no compensarles el tiempo/beneficio, si en este caso quitásemos los niveles y todos jugasen contra todos independientemente del nivel y tiempo/beneficio solo dependiese de la cantidad de dinero que tienes volveríamos a estar en una situación similar a la bolsa.

Por tanto siendo este un mercado liquido y transparente (en cuanto que cualquiera tiene acceso a los precios) todos juguemos contra todos en igualdad de condiciones (en teoría...), excepto por comisiones e información confidencial, todos los jugadores de todos los niveles se enfrentan contra todos, a diferencia del poker, encontrar chollos es muy difícil ya que hay mil ojos en cada oportunidad a diferencia del ladrillo, por ejemplo, tal como comenta Tristan en ciudades pequeñas y/o pueblos es mas fácil encontrar chollos en subastas que en ciudades grandes en las que hay muchos ojos en cada subasta y los precios se ajustan solos por el efecto de haber muchos participantes, solo los muy muy expertos ven oportunidad con margenes ajustados que otros no son capaces de ver.

En la bolsa ocurre eso, el pequeño porcentaje de profesionales que son contrapartida de la gran masa esta habitualmente en el lado correcto del mercado mas tiempo, por tanto cuando hablamos de que no queda nadie por comprar, hablamos de la gran masa y por tanto hay otros que son contrapartida que son los que han salido de este.

Ahí tenemos a les seguidores de flujos de los mercados, que intentan predecir el mercado según quien esta comprando y quien vende como es el caso de Biderman (ver Cárpatos).

También hay que tener en cuenta que los profesionales son tomadores de riesgos, lo que quiere decir que ganan mas veces de las que pierden, y no que siempre están en lo cierto, al igual que en el poker la mejor gente del mundo no puede ganar todas las manos, ya que el azar siempre esta presente. (Parece algo obvio que el azar esta presente, pues no dejo de ver gente que apuesta todo su capital a una sola jugada porque esta convencidisima de que es el pelotazo de su vida...)

Otra cosa a tener en cuenta es el Volumen, lo que nos indica cuanta gente esta intercambiando acciones en cada momento y si las subidas y bajadas han sido respaldadas por mucha gente o poca, sabiendo por tanto si realmente ha entrado o salido mucho o poco dinero... Y algo que me parece muy interesante para hacer estudio es el volumen positivo y el volumen negativo piezas claves de ese conocido indicador Español, el Konkorde.

Nota: Por motivos que ya explicare en otro momento, no voy a poder dedicar al blog ni la tercera parte del tiempo que le dedicaba, así que me voy a centrar en el laboratorio y en mostrar resultados y recortar en todo lo demás, al menos durante una temporada, ya que el año que viene estaré desempleado si o si (Y por tanto tengo que hacer los deberes para cuando llegue ese momento), técnicamente ya no soy empleado de la empresa con la que estaba y mi vida de lujos afortunadamente (para mi bolsillo) ya termino (Ahora estoy en un piso compartido con un par de árabes muy simpáticos!) cosa que ya contare en el próximo y ultimo capitulo de la serie de Noticias del Golfo.

Nota 2: Seguro que tenéis muchas cosas que decir y que discrepan con todas estas analogías, y es lo mejor de esto, el debate y donde mas se aprende y se reflexiona.

Estacionales: Octubre

2009-09-25T18:02:00.006+02:00

Octubre es un mes que suele ser bastante maniaco-depresivo, tiende a ser muy bueno y también tiende a acumular muchos crash! En amable lector me ha enviado un estudio sobre los pánicos Otoñales muy interesante: Autumn Panics - A Calendar Phenomenon.

Podemos decir que estacionalmente el fin de Octubre y el principio de Noviembre son muy fuertes y tienden a dar buenos beneficios con una probabilidad mas que aceptable!

Mientras el mercado siga fuerte, no se puede ir contra la tendencia...(La de medio plazo es claramente alcista!) Tratar de adivinar cuando se va a dar la vuelta es tan arriesgado como creer que los proximos 6 meses serán tan buenos como los anteriores, estaríamos en máximos... Máximos de bolsa y máximos de desempleo!

Nota: Un estudio interesante...Does trendfollowing work on stocks

Lecturas de fin de semana: 1 - 2 - 3 - 4 - 5 - 6 - 7 - 8 - 9 - 10

Estacionales: Seguimos con el primer día del mes!

2009-09-23T21:57:00.004+02:00

La pauta del primer día del mes, se cumple primero porque hay gente que usa el método de Buy&Hold, cobra y mete el dinero en acciones, segundo porque cuando se cobra parte de ese dinero va a parar a planes de pensiones en muchos casos, yo creo que ese es el motivo fundamental.

Por lo tanto la pauta no debe de ser exclusiva al primer día del mes, sino que se puede extender a días anteriores y posteriores.

En este ejemplo voy a poner el primer día, después el ultimo con los 2 primeros y por ultimo los dos últimos con los 4 primeros.

Estoy haciendo un estudio mas completo y en profundidad optimizando con entrar en apertura, cierre, en unos meses de forma diferente que en otro etc...

Después de ver los resultados nos damos cuenta que hay años en los que no funciona, casualmente son anos de crisis, y es que en crisis la gente se asusta y deja de meter el dinero en su Buy&Hold, congela los planes de pensiones etc etc...

Como eliminamos esto? Pues algo tan fácil como poner la tele, hay pánico, estamos en un bear market? Estamos en crisis? Pues ya sabemos como reaccionara la masa!

Alguien me dirá, pero no sabes perfectamente el inicio y el final de la crisis... Y yo le responderé, no importa, si siguieses la pauta tanto en crisis como sin ella, saldrías ganando, si la dejas de usar cuando se vea que hay crisis y la sigues usando cuando parezca que ya no hay miedo generalizado, mejoras el resultado.

También se puede observar que en determinados meses no funciona, así que hago trampas y los quito, y alguien me dirá, pero seguro que antes de hacer el calculo no sabias que meses quitar, y le diré, si, si que lo sabia, ya que miro los graficos agregados de entre 25 y 40 años de otros índices y ya me había dado cuenta de que hay determinados meses en los que funciona peor, deben de tener su lógica, a mi se me ocurre que el 1 de Agosto la gente usa su dinero para irse de vacaciones y no mete en bolsa! Por ejemplo... Alguien me dice sobre Marzo?

Enero y Abril serian buenos por temas fiscales, Septiembre malo al estar despues de las vacaciones y estar tiesos! Que tiene Noviembre para ser tan bueno?

Esto junto con otras 4 o 5 estrategias estacionales mas pueden empezar a dibujar un sistema estacional!

Tenemos que tener en cuenta que con este sistema estamos invertidos muy poco tiempo, el resto del tiempo podemos tener el dinero en algo que nos de interés, al menos interés suficiente para pagar las comisiones de las operaciones.

Nos damos cuenta que esta pauta funciona mejor cuanto mas cerca estamos del techo de mercado? Ya que viene de las manos debiles? Cuanta mas euforia hay en la calle y en el boca a boca mas facil que la gente meta una parte del sueldo en bolsa, despues de cobrar!

Seguire mirando en otros indices y en periodos mas prolongados de tiempo.

Nota: He sumado los porcentajes tal cual, si hiciésemos una curva de Equity veríamos que el beneficio acumulado es muy superior.