  Etiquetas
actualizacion balance beneficios bolsa canon cartera Cartera Grijandel crisis deuda economía eficacia España grijandel inmobiliaria IPC mercados ordenes puesto recompra subprime
Últimos comentarios
Sitios que sigoCartera Grijandel
Rentabilidad S&P 500: -18,13% Cartera GromenauerSaldo: 3.576,26€ (+2500,00€)Rentabilidad acumulada: 353% Posiciones abiertas: -BME: +100 -CALL SAN Dic10 9.32: -2 -PUT BME Sep10 18.65: -1 VisitasÚltimas entradas de los Blogs
Etiqueta "crisis": 2 resultadosEl valor de la vivienda.
21 de Diciembre de 2009
La vivienda, como todo bien de capital, puede valorarse en base al valor de su producto, abstrayéndose del precio de mercado del bien de capital. En el caso de una vivienda, su producto es su habitabilidad. El valor de dicha habitabilidad es relativamente fácil de medir, en forma del ahorro de gastos que supone tener la vivienda en propiedad: alquiler menos gastos (comunidad, IBI, reparaciones y deterioro de la construcción, por ejemplo).
Una vez obtenido el valor de su producto, si éste pudiese considerarse constante, tan sólo habría que capitalizarlo dividiendo por el tipo de interés que se considere adecuado para el riesgo de la inversión. El tipo de interés podría tomarse a partir de los tipos de mercado de largo plazo (es de chiste eso de calcular una inversión a largo plazo con tipos a corto) más una prima de riesgo, y es así como probablemente lo harían muchos analistas. Esto da lugar a un valor de la vivienda superior cuando los tipos de interés son bajos que cuando son altos, pero esto tiene un problema sobre el que volveré más adelante. Leer más Inmobiliaria a la saca!
01 de Febrero de 2009
Pues eso, que el jueves pasado compré acciones de una inmobiliaria, y no me he vuelto loco (o al menos eso creo). Se trata de "Develica Deutschland", una empresa que conocí hace casi un año a raíz de una entrada del blog de Dalamar. La empresa en cuestión se dedica al alquiler de patrimonio inmobiliario comercial en Alemania, es decir, ha comprado intalaciones comerciales y las alquila. El caso es que cuando ví por primera vez las cuentas de esta empresa en Febrero de 2008 me pareció que era interesante, porque sus beneficios no dependen de revalorizaciones ni trucos contables, sino simplemente del hecho de que cobra 70 millones en alquileres y entre gastos e intereses (a tipo fijo, no como los kamikazes financieros españoles) sólo paga 54, con lo que sobran 16 millones antes de impuestos cada año para repartir o reinvertir. Por entonces la dejé pasar porque mis brokers no me permitían operar con ella y había otras opciones igualmente interesante. Cotizaba a 65 céntimos. Leer más
Otros contenidos sobre 'crisis' en Rankia.comPeligro: Zapatero ofrece al Consejo de Estado su “experiencia” en la lucha contra la crisis
Bascoastur.
A este no nos lo quitamos de encima ni con agua hirviendo http://www.elconfidencial.com/espana/2012/02/09/zapatero-ofrece-al-consejo-de-estado-su-experiencia-
Los diferentes baremos de la economía
Misanzex.
La economía va mucho más allá de los datos macro. A veces, y me aplico el cuento, hablamos de cifras, de paro, de déficit, de bonos, de fondos y de otros tantos conceptos y se nos llena la boca. Incluso nos cabreamos discutiéndolo con amigos o conocidos.
Crisis, mentiras del Gobierno y de Botín
Consumerista.
El Gobierno constituido por Mariano Rajoy tras las elecciones generales últimas, que ganó prometiendo que iba a hacer el milagro de acabar con la crisis y el paro, acaba de aprobar unas medidas que van precisamente en sentido contrario.. Cualquiera con un mínimo de sentido común puede ver que es imposible crear empleo si se destruye empleo público, se reduce la actividad del Estado y se
Los españoles deben sufrir para salir de la crisis", dice el jefe del fondo de rescate europeo.Sin comentarios.
carlos2011.
El alemán Klaus Regling cree que es "inevitable una caída del nivel de vida en el sur de Europa". El presidente del Fondo Europeo de Estabilidad Financiera (
Crisis: ¿Adiós al comercio tradicional?
Empecinado.
Hace unos días un amigo comentaba en una charla de sobremesa que en su opinión el libro electrónico iba a acabar con las librerías tradicionales, pero en
Empezamos un nuevo ciclo alcista, si miran las crisis históricas, lo entenderán.
sergim.
en marzo de 2009, año para comprar en bolsa todo lo que se podia, fue el inicio de un nuevo ciclo bursatil, las bolsas salieron disparadas, lo que hemos tenido
Trdaremos años en salir de la crisis
carlos2011.
El presidente del Gobierno, Mariano Rajoy, ha prometido hoy que los "esfuerzos" que tendrán que hacer los españoles para salir de la crisis económica serán "
Los ciudadanos dudan sobre qué hacer con el dinero ante la crisis
Empecinado.
Tengo unos 6.000 euros ahorrados y me gustaría abrir una cuenta a plazo fijo. ¿qué rendimiento me van a dar? –Ya sabe que ahora los tipos de interés están a
ZP: "No vi la crisis porque los economistas no advirtieron de ella ni de su envergadura"
nationwww.
Sin palabras...ahora mismo en el congreso del PSOE: http://ecodiario.eleconomista.es/politica/cronicas/2581/02/12/EN-DIRECTO-Comienza-al-Congreso-del-PSOE-para
|
