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Inversor2030

Se registró el 17/09/2023
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Inversor2030 16/06/24 17:53
Ha respondido al tema Vanguard Global Stock Index Fund
Mejor AZ y Cobas desde el 2021.Hace 10 años no estaban ni AZ ni Cobas.Llevo los tres y no veo el motivo para pasar todo a  Vanguard, pero las nuevas aportaciones las hago a los indexados de Vanguard y Amundi Europa.Todo esta desvirtuado por el resultado de 2022 de Cobas 46% de ganancia y Vanguard perdidas en 2022 del 13%
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Inversor2030 16/06/24 16:56
Ha respondido al tema Carteras de fondos de inversión Rankianos para el 2023: análisis, opiniones y consultas
Aportaciones Amundi | 29/01/2020  | 206,05000  | 38,5343363  | 8,87943987 | 04/02/2020  | 204,85000  | 39,3458628  | 9,1009125 | 10/02/2020  | 207,92000  | 37,2883801  | 8,65792542 | 11/02/2020  | 209,74000  | 36,0970726  | 8,38665276 | 12/02/2020  | 211,57000  | 34,9198847  | 8,11831714 | 14/02/2020  | 211,08000  | 35,233087  | 8,20157956 | 19/02/2020  | 212,73000  | 34,1841771  | 7,98286926 | 20/02/2020  | 210,97000  | 35,3035977  | 8,24956027 | 20/02/2020  | 210,97000  | 35,3035977  | 8,24956027 | 26/02/2020  | 197,98000  | 44,1812304  | 10,363849 | 28/02/2020  | 184,13000  | 55,0263401  | 12,9244621 | 28/02/2020  | 184,13000  | 55,0263401  | 12,9244621 | 04/04/2022  | 236,90000  | 20,494154  | 9,49285052 | 15/08/2023  | 246,09000  | 15,9943202  | 20,1307823 | 29/08/2023  | 248,93000  | 14,6716472  | 19,4027218
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Inversor2030 16/06/24 16:54
Ha respondido al tema Carteras de fondos de inversión Rankianos para el 2023: análisis, opiniones y consultas
Aportaciones en Magallanes | 11/10/2017  | 136,99827  | 63,8547685  | 9,6150951 | 17/10/2017  | 138,24679  | 62,3749851  | 9,41557882 | 09/01/2018  | 143,58416  | 56,3391135  | 8,81052974 | 02/02/2018  | 139,00321  | 61,4913809  | 9,71617057 | 04/10/2019  | 125,51143  | 78,8507984  | 16,9197774 | 06/11/2019  | 133,02580  | 68,7478104  | 15,0437355 | 15/11/2019  | 133,36000  | 68,3300782  | 15,033441 | 26/11/2019  | 132,93000  | 68,8690042  | 15,2531472
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Inversor2030 16/06/24 16:52
Ha respondido al tema Carteras de fondos de inversión Rankianos para el 2023: análisis, opiniones y consultas
Aportaciones en AZ   fecha               coste          % acumulado     % año | 14/10/2016  | 111,1200  | 120,185317  | 15,7457432 | 25/10/2016  | 113,1000  | 116,334605  | 15,3016687 | 28/12/2016  | 115,5300  | 111,781048  | 15,0498276 | 08/02/2017  | 119,5900  | 104,605078  | 14,3053029 | 24/03/2017  | 119,2700  | 105,14854  | 14,6206541 | 19/04/2017  | 120,2700  | 103,440308  | 14,5270152 | 15/06/2017  | 116,2933  | 110,396553  | 15,8515901 | 29/03/2022  | 190,2443  | 28,6120183  | 13,1528799 | 19/04/2022  | 210,6949  | 16,1285977  | 7,61570268 | 14/06/2022  | 198,2632  | 23,4101853  | 11,9173189
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Inversor2030 16/06/24 10:39
Ha respondido al tema Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda
https://www.expansion.com/inmobiliario/mercado/2024/06/13/666accd5e5fdea4e738b45b9.html?emk=NEXPVIV&s_kw=&utm_source=emailing&utm_medium=email&utm_campaign=NEXPVIV&utm_content=emailEl 13% de los pisos se venden en menos de una semana: así está por capitaleshttps://www.expansion.com/inmobiliario/mercado/2024/06/12/66697f1e468aebc3628b458d.html?emk=NEXPVIV&s_kw=&utm_source=emailing&utm_medium=email&utm_campaign=NEXPVIV&utm_content=emailLa vivienda sigue su escalada con subidas previstas en obra nueva del 20% hasta 2026Los gurús siguen acertando
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Inversor2030 16/06/24 10:36
Ha respondido al tema Piso sin alquilar
NO.Ya están descontados de los ingresos de alquiler.2400 comunidad, 400 ibi, 200 seguro.Lo de los muebles es muy poca cantidad y es irrelevante.
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Inversor2030 15/06/24 11:56
Ha respondido al tema Que puedo deducir en piso que tengo alquilado
Compro un piso por 100K en total, 60K el suelo y 40K la construcción.Lo alquilo y cada año digo 10K alquiler-2K comunidad- 1K seguro, ibi, etc-1,2K de la amortización de la construcción.Lo vendo al cabo de 10 años y declaro precio de compra 100K-1,2X10=88K
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Inversor2030 14/06/24 18:04
Ha respondido al tema El Bar de los Pufforeros. Inversión de la A a la Z: Fondos, ETF, planes de pensiones, acciones, metales preciosos, etc
No aspiro a batir a ningún mercado me conformo con 7-9% anual en la cartera.Si tuviese la bola mágica que tu dices tener:-No vendería ningún piso. Los pisos están comprados en distintas fechas y dan mas rentabilidad que los fondos. -En 2020 lo hubiese metido todo en AZ.-En 2023 lo hubiese puesto en Bestinfond.-En 2024 en Cobas.-ETc.Pero como no tengo la bolita dejo todo como esta "cartera diversificada".
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Inversor2030 13/06/24 17:54
Ha respondido al tema El Bar de los Pufforeros. Inversión de la A a la Z: Fondos, ETF, planes de pensiones, acciones, metales preciosos, etc
Te sigues equivocando.40% en fondos, varios fondos value e indexados40% en inmobiliario en distintos pisos de calidad, situacion y tamaño.20% resto.A esto le llamo diversificacion.AZ valor 10000 euros en 25-10-2016 ahora son 21632 euros bate al Vanguard global. se compran mas cosas ahora con 21632 que antes con 10000.Desde 1-4-2020 mis inversiones reales en AZ, Cobas, Magallanes baten al Vanguard global.Tu cartera de 25% no tiene ningún sentido y olvidar el inmobiliario tampoco.Desde 1-4-2020 y los llevo todos:AZ       257%Cobas     164%Magallanes   138%Vanguard 104%En lo que tienes razón es que en estos foros hay gente que teniendo mucho en depósitos ganan al indice o al menos eso dicen. 
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Inversor2030 13/06/24 17:28
Ha respondido al tema El Bar de los Pufforeros. Inversión de la A a la Z: Fondos, ETF, planes de pensiones, acciones, metales preciosos, etc
 "A tu cartera, a tu poder adquisitivo, Aquí es donde caen en error casi todas las personas", Entonces no hablamos de valor nominal. "el importe absoluto de tu cartera hace 10 años, con el importe absoluto de ahora"Esto si es el nominal pero parece que quieres decir el valor relativo.Yo quiero comparar el valor relativo, es decir lo que se compraba hace 10 años con lo que se compra ahora con ese mismo dinero y sus rendimientos.Vanguard global, coste comisiones el 0,18%, rentabilidad anual 11,59% descontada la comision.Amundi Europa, coste 0,31%, rentabilidad 6,77%AZ intern., coste 1,87%, rentabilidad últimos 5 años 16,12%.Seilern, coste 1,64%, rentabilidad 10,41%Magallanes, coste 1,8%, rentabilidad últimos 5 años  11,36%.Y mas fondos.En todos los casos se ha ganado bastante dinero y se compra ahora mucho mas que antes con el dinero invertido. La inflación en el periodo ha sido muy baja.Los pisos no solo se ha incrementado su precio sino que han generado importantes rentas de alquileres.Los depósitos y renta fija dan menos rendimiento pero la cantidad invertida es irrelevante frente a fondos e inmobiliario.Los futuros vendidos para amortiguar los fondos han dado todos dinero y en cantidad.Por cierto en todos estos casos menos los alquileres, depósitos y futuros  no se han pagado impuestos.
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Inversor2030 13/06/24 12:12
Ha respondido al tema Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda
Los que mas se quejan de la situacion de España:Ganan mas de 200000 euros.Compran pisos con el 70% de descuento.El aceite a 25 euros el litro.Entran sin logear a veces pero leen todo.Invierten en Bitcoin, Nvidia y similares y ganan mucho mas que con los pisos.Solo publican caídas del empleo y este sube cada vez mas.Pronto dejaran de trabajar porque no lo necesitan.Alguno a las 2 de la mañana se entretiene.
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Inversor2030 13/06/24 11:25
Ha respondido al tema La fiebre de los indexados
El papel lo aguanta todo y hay muchos que quieren ganar dinero de cualquier manera.Tengo indexados y de gestión activa y hay de todo.Por ejemplo:En 2020 en tres meses el indexado pierde un 22%.En 2022 pierde un 13%.En conjunto estos últimos años gana dinero, pero hay que aguantar las caídas.Desde 2020 hay fondos de gestión que ganan el doble que el indexado.Nadie sabe que es mejor.
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Inversor2030 13/06/24 11:06
Ha respondido al tema El Bar de los Pufforeros. Inversión de la A a la Z: Fondos, ETF, planes de pensiones, acciones, metales preciosos, etc
Pues miro los fondos de la cartera y en los últimos 8-10 años tienen un rendimiento anual del 10 al 15% de ganancia nominal. ¿A que perdidas nominales te refieres?Lo que quiero comunicar es que en una cartera diversificada hay activos de baja rentabilidad, depósitos, cuentas, renta fija, etc que si lo necesitas es lo primero que liquidas y no nedcesitas pignorar los fondos.
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Inversor2030 13/06/24 10:55
Ha respondido al tema Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda
En buenas zonas de Madrid solo puede vivir el que gana dinero.Un piso de 2 dormitorios puede llegar a costar 5750 euros/mes en Madrid o 700 en Colmenar.Los alrededores de Madrid tienen muchas personas que trabajan en Madrid y viven en los pueblos.Una persona que solo trabaja ella y gana 1500 tiene muy difícil poder vivir en un piso alquilado.
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